Haus zum Verkauf €397.400 142 m²
*** Es ist nur noch 1 Grundstück im Verkauf! *** Wohnen im Grünen - vor den Toren Berlins. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 616 qm befindet sich in ruhiger Lage in einem neu erschlossenen Bebauungsgebiet in der Gemeinde Am Mellensee / Ortsteil Rehagen im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Die Grundstücke im B-Plan-Gebiet werden erschlossen verkauft mit Wasser und Abwasser bis 1 Meter auf dem Grundstück sowie den Leitungen für Strom, Gas und Telekom im Straßenbereich. Nach Fertigstellung der grundsätzlichen Infrastruktur (etwa Herbst 2020) kann mit den Bauarbeiten begonnen werden. Neben dem hier angebotenen Grundstück sind noch weitere Grundstücke verfügbar mit Größen zwischen ca. 616 qm und 850 qm. Wenn Sie Interesse an einer alternativen Größe haben, sprechen Sie uns bitte an. Schwedenhäuser sind einzigartig, individuell anpassbar, wertbeständig und bereits in der Produktion nachhaltig. Sie verbinden ein einzigartiges Raumklima mit einer robusten, zeitgemäßen Konstruktion und niedrigen Emissionswerten. Das Hausmodell KNUTSTORP von EKSJÖHUS repräsentiert ein originelles Landhaus im schwedischen Stil. Charakteristisch für das große, exklusive Haus ist die mittig konstruierte Gaube. Die Frontveranda ist nicht nur ein außerordentlicher Blickfang, sondern zudem eine Sitzgelegenheit im Freien. Die großzügigen Dachflächen eignen sich zudem sehr für die Installation einer fortschrittlichen Photovoltaik- Anlage. Das 1,5-Plan- Haus verfügt über 5 Zimmer plus Küche auf 142qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Küche, der HWR und das Gästebad untergebracht. Ein weiterer Raum kann als Arbeitszimmer und/oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss zeigt sich, dass die Gauben nicht nur dem Haus optisch eine besondere Note verleihen, sondern auch das Raumangebot optimieren. Zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Vollbad mit Badewanne und Dusche sowie eine Ankleide sind hier geplant worden. Das Haus KNUTSTORP verfügt insgesamt über eine gehobene Ausstattung. Für das Haus KNUTSTORP ist eine KfW-40-Einstufung möglich. Auf dem Grundstück können 2 Stellplätze entstehen. Ein Carport oder eine Garage ist gegen Aufpreis möglich und inkludierbar. Es besteht außerdem die Möglichkeit auf dem hier inserierten oder den weiteren Grundstücken andere Hausmodelle aus unserem umfangreichen Eksjöhus-Katalog zu bauen. Einige grundsätzlich mögliche Modelle finden Sie in der Bilder-Galerie. Bei Interesse an dem Grundstück und einem anderen Haustyp, sprechen Sie uns bitte einfach an.
Wohnen, einzigartig und individuell - für die ganze Familie. • schwedisches Landhaus in Holzbauweise mit Grundstück • idyllische, ruhige Wohnlage in Wald- und Wassernähe • Grundstück mit ca. 616 qm • weitere Grundstücke mit variierenden Größen verfügbar (ca. 616 qm - 850 qm) • Einhaltung der EnEV, KfW-40-Einstufung möglich • 1,5-Plan-Haus mit 5 Zimmern plus Küche, Wohnfläche ca. 142 qm • geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten, drei große Schlafzimmer, Gäste- und/oder Arbeitszimmer, geräumiger Hauswirtschaftsraum u.v.m. • umfangreiche Grundausstattung: moderne Hochleistungs-Abluftwärmepumpe-Heizung inkl. kontrollierter Be- und Entlüftung von NIBE und Heizungspaket, gehobene Elektro- und Sanitärausstattung, Fliesen (teilweise), hochwertige Innentüren, Fensterbänke u.v.m. • 3-fach-verglaste Schwingkippfenster (nach außen öffnend) und Terrassentüren vom schwedischen Premiumhersteller mit typisch schwedischen Sprossen • inkl. speziellem Thermo-Warmgrundfundament mit Fußbodenheizung und Kaminschornstein • Möglichkeit für 2 PKW-Stellplätze sowie großzügige Terrasse/Veranda vorhanden, nach Rücksprache inkludierbar, Carport/Garage/Terrasse (auch überdacht) gegen Aufpreis • individuelle Grundriss- und Hausdetail-Anpassungen möglich • weitere Haustypen auf Anfrage möglich
Am Mellensee ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Die Gemeinde Am Mellensee befindet sich etwa 40 km (Luftlinie) südlich von Berlin-Mitte und grenzt an die Stadt Trebbin im Nordwesten, die Stadt Zossen im Nordosten und Osten, die Stadt Baruth/Mark im Südosten und die Gemeinde Nuthe-Urstromtal im Südwesten und Westen. Jeweils an den Grenzen der Gemeinden liegen Heegesee, Mellensee, Neuendorfer See und Schulzensee. Am Mellensee verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Das umliegende Straßennetz grenzt unmittelbar an den Berliner Ring. Der Ortsteil Rehagen wurde bereits 1541 urkundlich erwähnt und ist ein kleines Dorf, das von Feldern und Wiesen großflächig eingebettet ist. Das neu erschlossene Bebauungsgebiet erhält einen eigenen Kindergarten.
Ihr Traum vom eigenen Schwedenhaus ist unsere Mission! Der genannte Kaufpreis gilt als Richtwert und versteht sich inkl. 19% USt. In dem Preis ist das provisionsfreie Grundstück sowie das schlüsselfertige Haus inkl. Bodenplatte und Kaminschornstein enthalten. Den genauen Leistungsumfang für das Haus entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung, die Sie auf Anfrage erhalten können. Das Haus wird als bezugsfertiges Bauträgerobjekt der Haubaufirma SHS GmbH angeboten. SHS baut seit mehr als 20 Jahren Schwedenhäuser und ist exklusiver Vertriebspartner des schwedischen Premium-Herstellers EKSJÖHUS AB. Für Fragen jeder Art, Terminvereinbarungen oder Besichtigungswünsche (aktuelle Bauvorhaben oder fertige Schwedenhäuser von EKSJÖHUS) stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern!
