Bei der zum Verkauf anstehenden Immobilie handelt es sich um ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Zum Objekt gehört ein gepflegter Garten, eine Garage und zwei Stellplätze am Haus. Die derzeit vom Eigentümer genutzte Erdgeschoss-Wohnung mit Garten und Garage kann freigemacht werden. Die restlichen Wohnungen sind langjährig, gut vermietet.
- Mehrfamilienhaus mit Grundstück - 6 Wohneinheiten ( Renoviert ) - Baujahr ca. 1936 - Wohnfläche ca. 328 m² - 1 Garage - 2 PKW Stellplätze - Balkon - Alle Wohnungen mit Gas-Etagenheizungen - Vollwärmeschutz ( Sanierung 2015 ) - Dacherneuerung ( Sanierung 2015 ) - Kunststoffisolierfenster ( Sanierung von bis 2015 ) - Haustüre und Klingelanlage ( Sanierung 2016 ) - Gewölbekeller - Waschküche - Wohnungskeller
Gute und zentrale Lage in Stuttgart. Ortsteil Weilimdorf, Wohngebiet Wolfbusch.
Objektaufteilung: Erdgeschoss rechts: ca. 88,29 m² ( Inkl. 1/3 Terrasse= 11 m², genutzt vom Eigentümer ) Erdgeschoss links: ca. 39,82 m² ( Vermietet ) 1.Obergeschoss rechts: ca. 64,69 ( Vermietet ) 1.Obergeschoss links: ca. 40,99 m² ( Vermietet ) Dachgeschoss rechts: ca. 62,58 m² ( Vermietet ) Dachgeschoss links: ca. 31,48 m² ( Vermietet ) - Garage - Stellplatz 1 - Stellplatz 2 Bemerkung: Die derzeit vom Eigentümer genutzte Wohnung kann um ca. 15 m² Wohnfläche erweitert werden. Hierzu muss die Garage im Haus mit einbezogen werden.