3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 158 m²
79227 Schallstadt-Wolfenweiler
bisheriger Preis €1.530

Diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger ländlicher Idylle und doch stadtnah (sehr gute Bus- und Zugverbindungen nach Freiburg und Basel) lässt keine Wünsche offen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat Zugang zu einem einladenden großen Südbalkon, sowie zur westlich ausgerichteten Terrasse. Im Wohnzimmer befindet sich ein kuscheliger Kachelofen, welcher eine Augenweide ist. Die thermostatgeregelte Fussbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme im Wohnzimmer, Wohn-Eßküche und Flur. In diesen Bereichen sind hochwertige Steinfliesen verlegt. Die Wohn-/Essküche hat Zugang zur Terrasse nach Westen. Auch hier lädt ein Kachelofen zum Verweilen ein. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden (VB). Der Kachelofen wird vom Flur her mit Holz befeuert. Die Wohnung verfügt über 2 große Schlafbereiche mit Laminatfussböden. Schlafbereich eins ist südöstlich ausgerichtet und hat Zugang zum Südbalkon. Er hat einen eigenen Flur mit Zugang zum eigenen Badezimmer, mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Bidet und einem Spiegel-Waschtisch mit 2 Waschbecken. Der zweite Schlafbereich ist nord-westlich ausgerichtet, hat einen eigenen kleineren Balkon sowie Zugang zur Terrasse. Dieser Bereich hat ebenfalls ein eigenes Bad mit Waschbecken, WC und Dusche und einen eigenen Flur. In der Wohnung befinden sich 2 Abstellräume, einer mit Fenster, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Der andere Abstellraum ist innenliegend ohne weitere Besonderheiten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Waschmaschinenplatz im Keller. Es existiert eine Garage, ein Freistellplatz für PKW und ein Fahrradschuppen. Die Wohnung liegt absolut ruhig, ländlich idyllisch und ist umgeben von Bauernhöfen und anderen 1-4 Familienhäusern. Der besondere und ausgefallene Schnitt der Wohnung mit 3 Zimmern auf knapp 160 qm lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu!

Bodentiefe Fenster, große Balkone nach Süd und Nord, große Terrasse nach Westen mit Blick ins Grüne, gemütlicher Kachelofen mit Bank in Wohnzimmer und Essküche, Fliesen in Wohnzimmer, Flur und Bädern, Laminat in Schlafräumen, Einbauwaschtisch in 1 Bad mit 2 Waschtischen, Einbauküche (Geräte können übernommen werden)

Ruhige Lage im Grünen

Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen, die gerne großzügig wohnen, Wert auf Ruhe legen und in alle 4 Himmelsrichtungen schauen möchten. Aufgrund des besonderen Schnitts mit den 2 großen Schlafzimmern und eigenem Badbereich ist sie geeignet für modernes Wohnen bzw eine WG von 1-4 Personen!