Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteienhaus. Die Wohnfläche geht über zwei Ebenen (Split-Level). Die Wohn-/Essbereich hat hohe Decken mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Zu der Wohnung gehört ein Aussenstellplatz, welcher in der Kaltmiete enthalten ist. Die Wohnung hat eine 20 qm große Dachterrasse nach 3 Seiten geöffnet. Die qm-Fläche der Dachterrasse ist mit 1/4 in die Kaltmiete einegerechnet. Alle Flächen unter 2,0 m Deckenhöhe sind mit 0,5 qm eingerechnet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kelleranteil von 8 qm.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Siemens Markengeräten ausgestattet. Die Böden sind hochwertige Industrielaminate und die gesamte Wohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Das Bad ist mit Feinsteinfliessen und hochwertiger Ausstattung (z.B. Regenbrause) gestaltet. In allen Wohnungen befindet sich eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus ist mit dem m-net Glasfaseranschluss angebunden. Hierüber kann eine extreme schnelle Internetverbindung und HD Fernsehen bereit gestellt warden. Die Anmeldung erfolgt über den Mieter. Anbringung von Sat-Schüsseln ist untersagt.
Es befinden sich in laufweite alle Geschäfte des täglichen Lebens, Ortsteil "Altes Bruck". Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) ist nur wenige Schritte entfernt. Mit dem PKW ist man schnell in Richtung Nürnberg / Bamberg auf der A73 oder der B4. In die Regnitzwissen zum Spazieren oder Joggen sind es nicht einmal 5 Minuten zu Fuss. Ein Sportverein mit Tennisplätzen ist in direkter Nachbarschaft.
Bei einem Besichtungstermin ist ein Gehaltsnachweis und Arbeitsvertrag vorzuweisen. Schufa-Eintrag ist wünschenswert.