4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €335.000
61449 Hessen - Steinbach

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einer gut geschnittenen 4-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Dann schauen Sie sich dieses Angebot einmal genauer an!

Diese wunderbar helle und gut vermietete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß einer gepflegten Anlage und ist bequem per Lift erreichbar. Das Haus steht in ruhiger Lage von Steinbach - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schule und Kindergarten sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet neben einem gut durchdachten Grundriß eine attraktive Rendite.
90 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, eine von den Mietern geschmackvoll gestaltete Küche sowie ein Tageslicht-Wannenbad.
Als weiteres Highlight gehört zur Wohnung ein in dieser Wohngegend nicht selbstverständlicher, aber wertvoller PKW-Stellplatz. Das Beste daran: Dieser ist bereits im Preis enthalten.

Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen, abschließbaren Keller und die Gemeinschaftsräume zum Trocknen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihren Besichtigungswunsch.
Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 139 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1969

Ausstattung:
EBS* Tageslicht-Wannenbad* Fliesen* Laminat* Gäste-WC * Rollläden

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: vermietet
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Nutzfläche: ca. 8 m²

Lagebeschreibung:
Steinbach liegt 14 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) im Taunusvorland. Sie genießt die Vorzüge einer vom Ballungsraum kaum bedrängten Stadt. Und doch ist alles in der Nähe: Autobahnen, Flughafen und S-Bahn nach Frankfurt. Steinbach bietet neben einer hübschen Altstadt anerkannte Gastronomiebetriebe, sowie beste Schul- und Sportmöglichkeiten. Die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot erreichen Sie in wenigen Minuten autofrei z.B. mit der S-Bahn. Die "große Welt " ist nur einen Katzensprung entfernt.

Einwohner: 10 536
www.stadt-steinbach.de

Sonstiges:
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 139,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 27.07.2028

Anbieter-Objekt-ID: O15444