5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
Es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung (Baujahr: 1973) in gutem Zustand mit Parkett und Laminat direkt hinter einem Edeka-Laden und an einem Spielplatz. Die Wohnung ist nicht möbliert.
- Die Wohnung verfügt über FI-Schalter (2018 installiert) und Rauchmelder.
- Elektrische Rollos (2019 installiert) sorgen für komplette Dunkelheit bei beiden Fenstern des größeren Zimmers auf der oberen Ebene.
- Der Energieausweis liegt vor.
- Eine Garage neben dem Gebäude und ein Keller (8 Quadratmeter) sind im Preis inbegriffen.
- Im Eingangsbereich (mittlere Ebene) befindet sich zur Linken ein Schuhschrank, und 2 potenzielle Schlafzimmer (8 und 15 Quadratmeter Fläche), das kleinere Zimmer hat einen Balkon.
- Im Flur und in beiden Zimmern wurde Laminat verlegt, das sich in gutem Zustand befindet.
- Ein Gäste-WC (2 Quadratmeter) und ein Badezimmer mit Wanne (5 Quadratmeter) befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Beide Räume sind weiß gefliest.
.- Eine Ebene darüber befindet sich ein durch einen Raumtrenner (installiert 2018) aufgeteilter Raum von 20 Quadratmetern. Der Raumtrenner lässt sich bei Bedarf wieder entfernen, so entstehen 2 kleinere potentielle Arbeitszimmer oder ein größeres Gäste-/Schlafzimmer.
- Durch einen weiteren Raumtrenner abgetrennt befindet sich auf der oberen Ebene ein weiteres kleines Gästezimmer oder ein Aufbewahrungsraum (8 Quadratmeter)
- Auf der unteren Ebene der Wohnung befindet sich der Wohn- und Essbereich mit dem großen Balkon (6,5 Quadratmeter). Eine elektrische Markise mit Wettersensor (installiert 2019) mit Fernbedienung rundet den Balkon ab.
- Das Wohnzimmer ist 23 Quadratmeter groß und wurde 2013 mit Parkett ausgelegt. Die Küche (6 Quadratmeter) ist voll funktionstüchtig und im Preis inbegriffen.
Wenn Sie eine gepflegte, helle Immobilie in einzigartiger Lage (Waldnähe, gute Einkaufsmöglichkeiten und mit Kinderbretreuung) suchen, treffen Sie mit dieser Immobilie eine gute Wahl.
Kaufverträge werden notariell abgeschlossen. Die genaue Adresse erfolgt auf Anfrage.
Besichtigungstermine finden immer (Start: 16.08.) samstags/sonntags um 16 Uhr statt.
Aufgrund von Corona beschränken wir die Anzahl der Anwesenden.
Bitte tragen Sie eine Maske und teilen Sie uns Ihre Begleitpersonenzahl mit.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Fam. Walter
