Objektbeschreibung: Diese moderne und gleichzeitig gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem absolut gepflegten Mehrfamilienhauses in Kirkel-Altstadt. Die ca. 140m² Wohnfläche verteilen sich im Maisonettestil auf 2 Etagen. Aufteilung untere Etage: - großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und großem Süd-Balkon - offener Küchenbereich (inkl. Einbauküche) - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne - Gäste-WC Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage mit folgender Aufteilung: - großzügiges Schlafzimmer - separates Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Gartenanteil mit ca. 100m² Fläche zur alleinigen Nutzung. Zur Unterstellung der Fahrzeuge steht ein großes Carport mit 2 Stellplätzen zur Verfügung. Die komplette Wohnung wurde im Jahr 2012 grundlegend renoviert und kann daher beim Kauf direkt ohne Renovierungsaufwand bezogen werden. Weiterhin ist im Kaufpreis eine Einliegerwohnung (Studiowohnung) mit ca. 60m² mit inbegriffen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und wird derzeit zu einer Kaltmiete von 350,00Euro vermietet. Details: - Baujahr: 1994 - Mauerwerk: Hochisolierende Unipor-Ziegelsteine - Dach: Aufwendige Außenisolierung. Eindeckung mit Betonziegel - Fenster: 2-fach verglaste ISO-Kunststofffenster - Heizung: Gas-Etagenheizung - Fensterbänke innen: Granit - separate Zähler für: Gas, Wasser, Strom Highlights: - Kamin im Wohnzimmer - Einbauküche - großer Südbalkon - eigener Garten - Carportstellplätze Weitere Infos: - 2 Etagen insgesamt - Gesamtfläche: 200,0 qm - 4.0 Schlafzimmer - Einliegerwohnung vorhanden