Haus zum Verkauf €550.000 245 m²
63549 Ronneburg, Main-Kinzig-Kreis

Die freistehende Immobilie im Mischgebiet von Ronneburg Hüttengesäß unterteilt sich in zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 141 m² und ca. 117 m² Wohnfläche. Derzeit wird diese Immobilie von einer großen Familie gemeinsam genutzt, sodass die Einheiten nicht getrennt sind. Die im DG zusätzlich bewohnbare Fläche mit ca. 70m² kommt hier ergänzend noch hinzu. Ursprünglich in 1850 erbaut wurde das Haus in ca. 1970 mit einem aufwändigen Anbau versehen und in 2016 erneut komplett modernisiert - das Dach des Wohnhauses wurde hier ebenfalls erneuert, neu gedeckt und ausgebaut. Insgesamt verfügt diese Liegenschaft über 9 Zimmer (davon 2 Durchgangszimmer), 2 komplette Küchen, sowie 2 Badezimmer. Beide Wohneinheiten - heute zueinander offen - besitzen ihre eigenen Terrassen und Aussenflächen. Das Grundstück umfasst 958 m², wovon neben der Wohnimmobilie, Scheune und Hof noch sehr große Teile als Gartenfläche mit insgesamt 4 äusserst schönen Freisitzen erstellt wurden - geeignet für jede mögliche Sonnensituation. Die Immobilie wurde in 2016 vom aktuellen Eigentümer modernisiert und durch den DG-Ausbau mit Schlaf- und Kinderzimmer erweitert. Das Angebot eignet sich hervorragend für Interessenten, die großzügiges, oder generationsübergreifendes Wohnen in attraktiver Lage suchen und Freude an einer ausladenden Aussenanlage mitbringen.

- 2 Separate, derzeit verbundene- Wohneinheiten - insgesamt 9 Zimmer - 2 Bäder, 2 Küchen, 4 Terrassen, 9 Zimmer - 4 Stellplätze, 1 Scheune mit Werkstatt, sehr großes Aussengelände - Bodenbeläge in den Wohnräumen: Fliesen, Laminat - Heizungsbrenner in 2016 erneuert - Fenster z.T in 2016 erneuert - Dach in 2016 erneuert und ausgebaut

Ronneburg besteht aus den Ortsteilen Altwiedermus, Neuwiedermuß und Hüttengesäß. Die Immobilie liegt im Ronneburger Ortsteil Hüttengesäß, dem zentralsten der Ortsteile von Ronneburg. Kindergarten und Grundschule stehen fußläufig im Ort zur Verfügung. Weiterführende Schulen in der Umgebung. Ronneburg, umgeben von einer reizvollen, abwechslungsreichen Landschaft ist einerseits eine aufstrebende Gemeinde, anderseits bietet das ländliche Leben den notwendigen Ausgleich zum Stress der Großstadt. Die etwa 35 Vereine bieten ein abwechslungsreiches Angebot in kultureller wie auch sportlicher Hinsicht. Im Zentrum des kulturellen Angebotes steht die "Burg Ronneburg“, auch als Wappen des Main-Kinzig-Kreis bezeichnet. Die Gemeinde Ronneburg mit ihren 3500 Einwohnern liegt inmitten des Main-Kinzig-Kreises und liegt verkehrsgünstig nordöstlich des Rhein-Main-Gebietes. Man erreicht die Gemeinde über das Dreieck Langenselbold, A66 Abfahrt Langenselbold. Die Bahnverbindung Frankfurt/Fulda ist über den Bahnhof Langenselbold möglich.

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