Haus zu vermieten €1.780 178 m²
85305 Jetzendorf, Pfaffenhofen an der Ilm (Kreis)

Offen, hell und großzügig: Dieser Neubau liegt sehr ruhig auf einem sonnigen Grundstück und überzeugt durch seine klaren Formen und ein durchdachtes Gesamtkonzept. Das Haus besitzt mit 6 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 155 m² und einen Hobbyraum von ca. 47 m² im Keller. Es befindet sich ebenfalls ein Raum für Gartengeräte mit ca. 12 m² im Keller. Die Immobilie bietet viel Platz und ist flexibel für große Familien nutzbar. Hier lässt sich zudem Arbeit mit Wohnen verbinden, für Home-Office bestens geeignet. Der etwa 43 Quadratermeter große, lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Raum mit einer Höhe von knapp 6 m ist der Mittelpunkt des Hauses mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den Garten. Die Küche ist nicht möbliert und können Sie selbst ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Große, bodentiefe Fensterflächen, hohe Räume und die großzügige Raumaufteilung lassen Luft zum Atmen und geben dem Haus eine offene und freundliche Wohlfühlatmosphäre. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 5 attraktiven individuellen Zimmern, 3 davon mit Galerie zu dem Haus. Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den mehr als 500 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie nach Lust und Laune entspannen. Die Immobilie besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Im gesamten Haus wurden Eichenparkettdielen verlegt. Die Fertigstellung dieses Einfamilienhauses ist im September 2020 geplant und somit bezugsfertig zum 01.10.2020.

- Massiver Ziegelbau - Böden: Im gesamten Wohnbereich massives Eichenparkett (Dielen) - 3-fach verglaste Fenster und Türen - Moderne Architektur - Moderne Grundrisse - Großzügiger Wohn-/Essbereich - 5 Schlafzimmer - 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC - Großer Garten mit Terrasse - Satelliten-TV, Internetanschluss - Dezentrale Lüftungsanlage (Wärmerückgewinnung) sorgt für dauerhaft frische Luft - Badausstattung: Hochwertige Badkeramik und Armaturen, Badewanne und Dusche mit flachem Einstieg und Regendusche

Jetzendorf, idyllisch im oberen Ilmtal gelegen, ist mit inzwischen fast 3000 Einwohnern ein prosperierender Ort. Hier gibt es: - eine Kita - einen Kindergarten - eine Grund - und Teilhauptschule - einen gut sortierten Supermarkt - einen Metzger - zwei Bäcker - zwei Banken - eine Apotheke - einen Allgemeinarzt - einen Zahnarzt - einen Physiotherapeuten- eine Poststelle - einen Wertstoffhof - zwei Wirtshäuser und einen Pizzaservice. Weitere Schulen wie Gymnasium, Mittelschule oder Realschule erreichen Ihre Kinder mit dem Bus in Pfaffenhofen, Schrobenhausen und Reichertshausen. Der S-Bahnhof Petershausen ist in fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen. Von Petershausen fahren nicht nur S-Bahnen, sondern auch Regionalzüge in etwa 20 Minuten nach München. Von Ihrer Haustüre ist der Hauptbahnhof so weniger als eine halbe Stunde entfernt. Und mit dem Auto sind Sie in gut einer halben Stunde bei vielen Firmen im Münchner Norden. Kaum länger dauert die Fahrt in die beiden anderen Wirtschaftszentren Südbayerns, Augsburg und Ingolstadt.

geeignet für Familien, barrierefreundlich