3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 90 m²
Das wunderschöne, neu gebaute Haus mit nur zwei Wohneinheiten befindet sich im hinteren Teil des Grundstückes. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Sehr gut geschnittene, lichtdurchflutete Räume sowie die Terrasse mit dem Garten, welcher nur zu dieser Wohnung gehört, runden den perfekten Wohntraum ab. Zusätzlich neben den zwei Schlafzimmern und dem großen, offenen Küchen- Wohn-Essbereich gibt es eine kleine, sehr vorteilhafte Abstellkammer. Malerarbeiten, Bodenbeläge, Türen sowie das Badezimmer sind nicht im Preis inbegriffen und können frei nach Wunsch noch gestaltet werden! (Gerne kann dies auch vom Bauträger für einen Aufpreis übernommen werden) Wohnzimmer und Küche verbinden sich zu einem großen Wohnraum, der mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse den idealen Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Die Räume sind alle mit Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus wurde in einem modernen Stil gebaut und eignet sich ideal für die kleine Familie oder als Kapitalanlage. Zusätzlich befindet sich im Vorderhaus noch ein Allgemeinraum für Fahrräder, ein Waschraum welcher ebenso der Allgemeinheit dient (und Sie optional Ihre Waschmaschine und den Trockner anschließen können) sowie ein großer Kellerraum, der nur von Ihnen genutzt wird.
*WÄRMEPUMPENHEIZUNG ink. Fußbodenheizung in jedem Raum *FENSTER: anthrazit- farbene Kunststofffenster außen mit 3-fach Verglasung (innen weiße Fenster) *FASSADE: Wärmedämmverbundsystem aus EPS-Dämmplatten
Die Stadt Östringen hat ca. 13.000 Einwohner und besteht aus der Stadt Östringen und den Stadtteilen Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Sie liegt am Rand des Kraichgaus zwischen Karlsruhe und Heidelberg/Mannheim. Die BAB A5 Anschlussstelle Kronau und die BAB A6 Anschlussstelle Rauenberg erreichen Sie in ca. 8-10 km. Es existiert ein leistungsstarkes ÖPNV Netz in alle Richtungen und die Endhaltestelle der Stadtbahn S31 Richtung Karlsruhe befindet sich im Stadtteil Odenheim. Von der Ganztagesgrundschule, Real- und Werkrealschule bis zum Leibnitz-Gymnasium sind alle Schularten vorhanden. Zahlreiche Kindergärten mit Ganztagesgruppen vervollständigen die Betreuung für Ihre Kinder. Im Ortszentrum von Östringen befinden sich Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufszentrum mit zahlreichen Discountergeschäften für Schuhe und Kleider sind im Außenring angesiedelt Eine erfolgreiche Stadtkernsanierung hat das Erscheinungsbild der Stadt in den letzten Jahren nachhaltig geprägt und positiv beeinflusst. Die Stadt verfügt über ein großzügig ausgebautes Schulzentrum mit allen Schularten sowie eine Jugendmusik- und Kunstschule. Zahlreiche öffentliche Einrichtungen für kulturelle, gesellschaftliche und sportliche Ereignisse stehen zur Verfügung. Diverse Sportanlagen wie ein Reiterzentrum, ein Jugendreiterhof, ein 18-Loch-Golfplatz und das Naherholungsgebiet „Kreuzbergsee“ ergänzen das Angebot für Erholung Suchende und Ausflugsgäste. Bekannt geworden ist die Stadt Östringen auch durch die auf über 230 Hektar Rebfläche angebauten Qualitätsweine
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. ----- Bekannte, Verwandte, Nachbarn oder Vermieter haben Ihnen von Verkaufsplänen ihres Hauses oder ihrer Wohnung erzählt? Teilen Sie uns dies gerne mit. Führt Ihr Tipp zum Verkauf der benannten Immobilie durch Dammert Immobilien, ist uns das 10% unserer Netto-Maklerprovision wert. Preistrend für Bestandsimmobilien in Neureut
