3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000 104 m²
50226 Frechen

3,48% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

- 3-Zimmer-Wohnung
- Wohnflächen von 104 m²
- Erdgeschoss Wohnung
- Effizienzhaus EnEV 2016 in Massivbauweise
- Terrasse mit Garten
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Elektrische Rollläden
- Video-Türsprechanlage mit Farbmonitor
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Handtuchheizung im Badezimmer

Diese traumhafte und außergewöhnliche Luxus-Wohnung mit 104 qm Wohnfläche befindet sich in beliebter Wohnlage von Frechen - Zentrum und bietet luxuriöses und großzügiges Wohnen im Erdgeschoss mit Garten. Der Bahnhof Frechen ist fußläufig in 5min. erreichbar von wo aus die Bahn mitten ins Zentrum von Köln fährt. Es handelt sich um eine Immobilie der ganz besonderen Art. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 10 Parteien. Die Erdgeschoss Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt.

Das riesige Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche und Zugang auf die Terrasse mit Garten ist das Highlight der Wohnung.
Die Wohnung besitzt ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, eine großzügige Garderobe mit Abstellraum sowie eine offene Küche mit einem riesigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und die Küche haben Boden-große Fenster bzw. Durchgangstüren zur Terrasse und Garten.
Die Wohnung ist besonders gut geschnitten und bietet viel Stauraum und Abstellmöglichkeiten.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen Stellplatz gehören zur Wohnung dazu. Darüber hinaus gibt es einen Waschraum mit Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Überzeugen Sie sich von dieser exklusiven und attraktiven Wohnung und kontaktieren Sie uns. Gerne senden wir Ihnen, bei weiteren Fragen, mehr Informationen zu. Vom Garten aus gelangt man zum Hauseigenen Kinder Spielplatz.

Verfügbar ab Juni 2020

Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!

50226 Frechen

Ihr neues Zuhause liegt in Frechen Zentrum in idyllischer Lage.
Der eigenständige Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu
einem beliebten Wohnstandort für Menschen etabliert, die natur-und
stadtnahes Wohnen in Einklang bringen möchten.

VERKEHRSANBINDUNG
Die Anbindung an Köln ist hervorragend - sowohl mit dem Auto
als auch mit der Bahn. Mit dem Auto benötigen Sie etwa eine
halbe Stunde in die Kölner Innenstadt, mit dem Zug, der mehrmals
stündlich fährt, weniger als 30 Minuten. Städte wie Kerpen, Hürth,
Bergheim oder Bonn sind ebenfalls sehr gut erreichbar.

FREIZEIT
Vielfältige Freizeit- und Sportangebote warten auf Sie. Da sind
das Schwimmbad fresh-Open, ein Tennisclub oder der Sportpark Herbertskaul. Dazu gibt es ein umfangreiches Vereinsleben sowie viele
Ausflugsmöglichkeiten wie der Ort "An den sieben Bäumen" oder der Otto-Maigler-See in Hürth - ca. 10min. Autofahrt.

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN
Frechen bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Vom
Supermarkt über den Discounter bis zu Einzelhändlern wie
Bäcker, Metzger, Outlets, Babymarkt oder Apotheke finden Sie alles, was Sie tagein,tagaus benötigen.

Folgende Ort können Fußläufig in ca. 5-10 min. erreicht werden:
- Tankstellen
- Apotheken
- Kindergarten
- Schulen
- Lidl
- Aldi
- REWE
- Innenstadt
- viele unterschiedliche Restaurants

SCHULEN UND KINDERGARTEN
Ihre Kinder haben es auch nicht weit. In Frechen gibt es
Kindergärten sowie Grund-, Haupt-, Real- und Gymnasium - schulen.