4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €238.000 96 m²
30457 Hannover (Wettbergen)

5,8 % inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, von der Fa. Gundlach erbauten, Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1982 in Hannover-Wettbergen. Der Stadtteil bietet Ihnen alles was Sie benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportvereine. Für ein hohes Maß an Mobilität sorgen die Endhaltestelle der Stadtbahn sowie Linienbusse. Durch Wettbergens gute Lage sind Sie schnell in der Innenstadt.
Der Schnitt der Wohnung ist gut durchdacht und alle Zimmer sind direkt vom Flur aus erreichbar. Der geräumige Balkon ist vom Wohnzimmer begehbar. Die Wohnung hat ca. 96 qm. Insgesamt kann man den Zustand der Wohnung als gepflegt, aber in die Jahre gekommen bezeichnen.
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Fenster wurden bereits im Jahr 2019 vollständig erneuert, ebenso wurden elektrische Außenjalousien installiert. Eine Garage und ein separater Kellerraum gehören zur Wohnung und runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und die Garage beläuft sich derzeit auf 371, - €, inklusive Heizkosten und Rücklage. Die WEG besteht aus 49 Einheiten.

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Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2019

30457 Hannover (Wettbergen)