Der genannte Preis bezieht sich auf die 3-Zimmer-Variante im ersten Obergeschoss rechts. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern á sechs Wohnungen. Die 12 Wohnungen werden zeitgemäß und umweltfreundlich über eine gemeinsame Heizzentrale mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die Gebäude werden energetisch hochwertig im KfW-55-Niedrigenergiehausstandard erstellt. Für die Wohnungseigen tümer bedeutet dieses geringe laufende Energiekosten und eine hohe Wertigkeit des Objektes. Zudem können die Anleger und Selbstnutzer sehr günstige Finanzierungs mittel (aktuell 120.000 €) samt Tilgungszuschuss (18.000€) der KfW-Bank in Anspruch nehmen. Die Wohnungen haben 2-3 Zimmer mit ca. 77-80 m2 Wohnfläche. Die Erdgeschoss wohnungen erhalten eigene Terrassen- und Gartenflächen zur Sondernutzung. Zur wetter unabhängigen Nutzbarkeit der Terrassen und Balkone sind diese überdacht. Die Wohnungen im Dachgeschoss erhalten großzügige Gauben und einen hohen Drempel. Die PKW-Stellplätze befinden sich an den Hauseingängen.
Balkon, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Häuser werden mit hochwertigen Materialien von namenhaften Anbietern erstellt und ausgestattet. Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Ausstattungswünsche und Vorstellungen. Die wesentlichen Ausstattungsmerkmale auf einen Blick: • Kleine Hausgemeinschaften mit jeweils nur sechs Wohnungen • Jedes Haus mit Aufzug • Jede Wohnung mit sonniger Terrasse oder Balkon • Die Balkone erhalten eine satinierte Glasbrüs tung als Blickschutz • Barrierearme Bauweise • Eignung der Wohnungen für Jung und Alt und für Menschen mit Gehbehinderung • Energieeffiziente Bauweise (KfW-55), jede Wohnung mit dezentraler Lüftungsanlage • Fußbodenheizung • Geflieste Duschen, ebenerdig • Bewegungsmelder in gemeinschaftlichen Bereichen • Terrassen- und Balkontüren in den Erdgeschossen mit Aufhebelschutz und abschließbaren Oliven • Terrassenwohnungen mit Außenwasserhahn • Jede Wohnung mit Abstellraum, in dem sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Wäschetrockner befindet • Gegensprechanlage • Fahrradabstellraum • Highspeed-Internet-Hausanschluss • Die Kontrolle und Prüfung der Bauqualitäten erfolgt baubegleitend durch einen unab hängigen Bausachverständigen.
Mit seinen rund 8.500 Einwohnern grenzt Heikendorf an die Gemeinden Laboe, Mönkeberg, Probsteierhagen, Schönkirchen und Brodersdorf. Seit 1967 ist Heikendorf staatlich anerkanntes Seebad. Aufgrund der charmanten Lage von Alt- und Neuheikendorf und den weiteren Ortsteilen Möltenort, Kitzeberg und Schrevenborn ist Heikendorf gleicher maßen beliebt und nachgefragt als Wohnort und bei Urlaubern. Dank direktem Verkehrsanschluss über die Bundesstraße 502 sind kurze Wege zur Arbeit oder zum Einkaufen in die Landeshauptstadt Kiel inklusive. Für die täglichen Bedarfe verfügt Heikendorf über eine komplette Infrastruktur mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der schöne Ostseestrand mit Strand promenade und Restaurants sind auf kurzem Wege erreichbar. Die zentrale Lage im Grünen ermöglicht spontane Ausflüge in die beliebte Holsteinische Schweiz und die Probstei. Über den Fähranleger an dem nahe gelegenen Yachthafen Möltenort erreicht man im Sommer auf dem Wasserweg beispielsweise die Kieler Innenstadt und die Nachbargemeinden. Zusammengefasst: Heikendorf ist beliebt bei Jung und Alt! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Baubeginn im Frühjahr 2020 Makleranfragen nicht erwünscht.