Haus zum Verkauf €380.400 179 m²
*** Es ist nur noch 1 Grundstück im Verkauf! *** Wohnen im Grünen - vor den Toren Berlins. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 616 qm befindet sich in ruhiger Lage in einem neu erschlossenen Bebauungsgebiet in der Gemeinde Am Mellensee / Ortsteil Rehagen im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Die Grundstücke im B-Plan-Gebiet werden erschlossen verkauft mit Wasser und Abwasser bis 1 Meter auf dem Grundstück sowie den Leitungen für Strom, Gas und Telekom im Straßenbereich. Nach Fertigstellung der grundsätzlichen Infrastruktur (etwa Herbst 2020) kann mit den Bauarbeiten begonnen werden. Neben dem hier angebotenen Grundstück sind noch weitere Grundstücke verfügbar mit Größen zwischen ca. 616 qm und 850 qm. Wenn Sie Interesse an einer alternativen Größe haben, sprechen Sie uns bitte an. Schwedenhäuser sind einzigartig, individuell anpassbar, wertbeständig und bereits in der Produktion nachhaltig. Sie verbinden ein einzigartiges Raumklima mit einer robusten, zeitgemäßen Konstruktion und niedrigen Emissionswerten. Das Haus LÖNNEBERGA von EKSJÖHUS ist ein Landhaus mit Ursprung im späten 18. Jahrhundert und ist für Menschen entwickelt worden, die die Vergangenheit lebendig halten und gleichzeitig nicht auf die Vorzüge der Moderne verzichten wollen. Die aufwendigen, schönen Holzarbeiten prägen den Charakter des Hauses in besonderer Weise. Details wie die Profilholzfassade mit Deckelschalung, der erhöhte Kniestock, das Satteldach, die große Gaube oder die typischen Sprossenfenster mit ihren Einfassungen sind Zeitzeugen jener Epoche und machen das Haus LÖNNEBERGA zu einem Klassiker. Die großzügigen Dachflächen eignen sich zudem sehr für die Installation einer fortschrittlichen Photovoltaik-Anlage. Das 1,5- Plan-Haus verfügt über 6 Zimmer plus Küche auf 179 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss dominiert das Wohnzimmer oder der Saal, wie dieser Raum früher genannt wurde. Hier gibt es ein zusätzliches Zimmer, das als Bibliothek oder Arbeitsraum genutzt werden kann, eine große Küche und einen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang. Die Verglasung des Wintergartens verschafft das unnachahmliche Gefühl, draußen und doch geschützt zu sitzen. Das Obergeschoss hat vier Schlafzimmer und zwei begehbare Kleiderschränke sowie ein geräumiges Badezimmer mit Fenster. Der Gemeinschaftsraum mit Dachgaube und Zugang zu dem über dem Eingangsbereich gelegenen Balkon ist ein beliebter Treffpunkt der ganzen Familie. Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung. Für das Haus LÖNNEBERGA ist eine KfW-40-Einstufung möglich. Auf dem Grundstück können 2 Stellplätze entstehen. Ein Carport oder eine Garage ist gegen Aufpreis möglich und inkludierbar. Es besteht außerdem die Möglichkeit auf dem hier inserierten oder den weiteren Grundstücken andere Hausmodelle aus unserem umfangreichen Eksjöhus-Katalog zu bauen. Einige grundsätzlich mögliche Modelle finden Sie in der Bilder-Galerie. Bei Interesse an dem Grundstück und einem anderen Haustyp, sprechen Sie uns bitte einfach an.
Wohnen, einzigartig und individuell - für die ganze Familie. • schwedisches Landhaus in Holzbauweise mit Grundstück • idyllische, ruhige Wohnlage in Wald- und Wassernähe • Grundstück mit ca. 616 qm • weitere Grundstücke mit variierenden Größen verfügbar (ca. 616 qm - 850 qm) • Einhaltung der EnEV, KfW-40-Einstufung möglich • 1,5-Plan-Haus mit 6 Zimmern plus Küche, Wohnfläche ca. 179 qm • großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu Bibliothek und Wintergarten, Wohnküche, vier Schlafzimmer, teilweise mit begehbaren Kleiderschränken, Gemeinschaftszimmer mit Zugang zum Balkon, geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang u.v.m. • 3-fach-verglaste Schwingkippfenster (nach außen öffnend) und Terrassentüren vom schwedischen Premiumhersteller mit typisch schwedischen Sprossen • inkl. speziellem Thermo-Warmgrundfundament mit Fußbodenheizung und Kaminschornstein • Möglichkeit für 2 PKW-Stellplätze sowie großzügige Terrasse/Veranda vorhanden, nach Rücksprache inkludierbar, Carport/Garage/Terrasse (auch überdacht) gegen Aufpreis • individuelle Grundriss- und Hausdetail-Anpassungen möglich • weitere Haustypen auf Anfrage möglich Das hier angebotene Haus ist ein Ausbauhaus und beinhaltet grundsätzlich das Haus inkl. Montage, Dach und Fassadenanstrich, Bodenplatte und Kaminschornstein. In Eigenleistung wären die Heizungs,- Sanitär- und Elektroarbeiten samt jeweiliger Geräte, der Trockenbau (Ausbau, Gips, Spachteln / Achtung: OSB-Platten werden mit dem Bausatz mitgeliefert!) sowie die Innenausstattung wie Fliesen, Innentüren, Fensterbänke und Treppe zu erbringen. Einzelne Komponenten können nach Rücksprache selbstverständlich wieder aufaddiert werden. Die schlüsselfertige Version dieses Hausmodells kostet inkl. Grundstück, Bodenplatte und Kaminschornstein 465.900,00 EUR.
Am Mellensee ist eine amtsfreie Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Die Gemeinde Am Mellensee befindet sich etwa 40 km (Luftlinie) südlich von Berlin-Mitte und grenzt an die Stadt Trebbin im Nordwesten, die Stadt Zossen im Nordosten und Osten, die Stadt Baruth/Mark im Südosten und die Gemeinde Nuthe-Urstromtal im Südwesten und Westen. Jeweils an den Grenzen der Gemeinden liegen Heegesee, Mellensee, Neuendorfer See und Schulzensee. Am Mellensee verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Das umliegende Straßennetz grenzt unmittelbar an den Berliner Ring. Der Ortsteil Rehagen wurde bereits 1541 urkundlich erwähnt und ist ein kleines Dorf, das von Feldern und Wiesen großflächig eingebettet ist. Das neu erschlossene Bebauungsgebiet erhält einen eigenen Kindergarten.
Ihr Traum vom eigenen Schwedenhaus ist unsere Mission! Der genannte Kaufpreis gilt als Richtwert und versteht sich inkl. 19% USt. In dem Preis ist das provisionsfreie Grundstück sowie das Ausbauhaus inkl. Bodenplatte und Kaminschornstein enthalten. Den genauen Leistungsumfang für das Haus entnehmen Sie bitte der Bauleistungsbeschreibung, die Sie auf Anfrage erhalten können. Das Haus wird als bezugsfertiges Bauträgerobjekt der Haubaufirma SHS GmbH angeboten. SHS baut seit mehr als 20 Jahren Schwedenhäuser und ist exklusiver Vertriebspartner des schwedischen Premium-Herstellers EKSJÖHUS AB. Für Fragen jeder Art, Terminvereinbarungen oder Besichtigungswünsche (aktuelle Bauvorhaben oder fertige Schwedenhäuser von EKSJÖHUS) stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gern!
