Haus zum Verkauf €210.000
Wattweilerstr. 5, 66482 Rheinland-Pfalz - Zweibrücken
bisheriger Preis €230.000

Adresse: Zweibrücken, Wattweilerstr. 5

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Dieses interessante 1988 in Fertighaus (Keller Massivbauweise) gebaute 1-Familienhaus steht auf einem ca. 451 qm großen Grundstück in einer zentralen Wohnlage; der nächste Autobahnanschluss an die A8 ist innerhalb von maximal 2 Minuten erreichbar sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kino.
Das freistehende 1 1/2- geschossige sehr gepflegte Objekt mit Satteldach, Treppenturm, Dachgaube und Tonziegeleindeckung ist voll unterkellert und bietet auf EG und OG eine Wohnfläche von ca. 166 m², zusätzlich ist im Keller weitere ca. 119 m² zu Wohnzwecken/Partykeller ausgebaut, inklusive Einbauküche sowie Duschbad und WC.

Eine große Garage mit elektrischen Torantrieben ist ebenfalls vorhanden und bietet viel Platz für Kfz sowie Fahrräder oder Motorräder. Die Garage hat einen Zugang in den KG. Des Weiteren stehen vor der Garage Autostellplätze zur Verfügung.
Das ca. 451 m² große Grundstück in schöner und ruhiger Südwestlage ist mit Ziersträuchern, teilweise auch als Steingarten angelegt, ebenso ist ein Gartenhaus sowie eine feste Überdachung vorhanden.

Raumaufteilung:

KG:
Lagerraum, Dusche und WC, großer Hobby-/Partyraum inkl. Bar und Küche, Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum.

EG:
großzügiger Eingangsbereich mit breiter Treppe, neues (Saniert)Bad, Gäste WC, geräumige Küche/ Esszimmer mit Einbauküche, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten.

OG:
großzügiger sowie heller Flurbereich mit direkten Zugängen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Balkon, Bad,

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf: 131,8 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E

Käuferprovision: zZgl. 11.600 inkl. 16% MwSt.