Diese gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Innenhof in direkter Nähe der neuen EZB. Das Haus wird derzeit aufwendig saniert und bietet Ihnen die Möglichkeit, gestalterisch mitwirken zu können. Derzeit ist ein offener und heller Wohn- und Essbereich geplant, welcher Ihnen den Zugang zum Garten, sowie zur Terrasse ermöglicht. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite schafft ausreichend Privatsphäre. Ebenfalls verfügt diese Immobilie über zwei weitere Räumlichkeiten, welche sowohl als Kinderzimmer, als auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden können. Zusätzlich ist ein modernes Duschbad vorgesehen, welches dieses tolle Wohnangebot abrundet. Bestimmen Sie mit bei der Gestaltung Ihres neuen Eigenheims!
Das Ostend hat sich durch die in den letzten Jahren stattgefundene Umstrukturierung und durchgeführten Sanierungsmaßnahmen zu einem begehrten und zukunftsorientierten Stadtteil entwickelt. Vor allem durch die Umgestaltung am Osthafen, die neue EZB und die Nähe zum Main hat das Wohnen in diesem Bezirk sehr stark an Attraktivität gewonnen. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie durch die gute Infrastruktur innerhalb weniger Minuten. Die unmittelbare Nähe zum Grünen bietet Ihnen höchste Lebensqualität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nächster Nähe vorhanden.
Energieangaben Bedarfsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 61,00, Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 1905 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GDA-Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.