Zum Verkauf steht ein wirkliches Unikat in bester Wohnlage. Vermutlich zu Beginn des 20. Jahrhunderts gebaut, schmiegt sich das Kleinod an das repräsentative bürgerliche Vorderhaus. Die Sanierung erfolgte um das Jahr 1999. Das schmucke Haus wird durch auffälliges Fachwerk gekennzeichnet.
Die Wohnfläche verteilt sich über derzeit 2 Zimmer, die helle Küche und das Bad mit zusätzlichem Abstellraum. Ein dritter Raum ist problemlos einzufügen. Ein Kellerabteil befindet sich im Vorderhaus. Ebenerdig betritt man aus dem Wohnzimmer die sonnige Terrasse, über die eine Markise im Bedarfsfall ausreichend Schatten spendet.
Das Gartenhaus verfügt unabhängig vom Vorderhaus über eine eigene Heizung. Abstellmöglichkeiten für PKW finden sich ausreichend auf der Straße. Das Gartenhaus ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft und nach dem Wohneigentumsgesetz aufgeteilt. Die Mieteinahmen belaufen sich auf 590,00 Euro je Monat.
Kenndaten gemäß EnEV:
Baujahr: 1930
Energiekennwert: 158,8
Energieträger: Erdgas E
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
erstellt am: 18.08.2016
gültig bis: 18.08.2026
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Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Nutzfläche: 74,53 m², Gesamtfläche: 74,53 m², Bundesland: Sachsen