Diele, Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, HWR, Balkon (ca. 12 m²) eigener Abstellraum im Keller
Gäste-WC, abschließbare Fenster, Rollläden elektrisch Der Neubau verfügt über insgesamt 43 Mietwohnungen. Fast alle Wohnungen sind mit Blick auf die Bocholter Aa in Süd- bzw. Westlage ausgerichtet. Ausstattung der Wohnungen: - Aufzug (barrierefreies Wohnen) - großzügig zugeschnittener Balkon, Loggia, Dachterrasse oder Terrasse nebst eigenem Garten - Tiefgaragenstellplatz anmietbar (65,- Euro/Monat) - elektrisch betriebene Rollläden - massiver Eichenparkettboden - glasierte Fein- bzw. Steinzeugfliesen im Bad,WC und Küchenbereich - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie im Bad ein Handtuchwärmekörper - weiße Innentüren - LED-Spot-Beleuchtung in den Bereichen Flur, Bad, WC und HWR - Bad mit großem Waschbecken, ebenerdiger Dusche und spühlrandlosem WC - Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Hauswirtschaftsraum - eigener Abstellraum im Keller - Glasfaseranschluss für den Hörfunk- und Fersehempfang - Rauchmelder (Pflicht seit Anfang 2017) - alle Wände mit Malervlies - einzugsfertig angestrichen Sicherheit im Haus: - abschließbare Einhandfenstergriffe im Erdgeschoss - Fenster- und Fenstertürelemente mit Aufhebelsicherungen in Form von Pilzkopfverriegelungen - Rollläden mit elektrischem Antrieb - selbstschließende Gebäudeeingangstüren mit elektrischen Türöffnern und Türkamera - Videogegensprechanlage in allen Wohnungen - Wohnungseingangstüren als Schallschutztüren mit Weitwinkel-Türspion und Sicherheitsschloss mit Schließzylinder (3-fach Verriegelung) Gasbrennwertkessel nebst Solarthermie, vorläufiger Energieausweis gemäß § 17 Absatz 4 Satz 4 44,7 kWh/(m²a) EEK A
Entlang der Aa-Promenade in zentraler Lage zwischen Bocholter Innenstadt und Bahnhof am Theodor-Heuss-Ring, Wochenmarkt in der Innenstadt findet an 4 Tagen der Woche statt (Dienstag, Donnerstag, Freitag und Samstag - Donnerstag zudem Abendmarkt vorm Historischem Rathaus), gute Verkehrsanbindung an die A3 und B67N
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de