Die Wohnung ist ca. 70 qm groß und mit einem großen (4x2 mtr.) Balkon mit Markise und Möbel ausgestattet, wie eine Ferienwohnung. Es ist die Einliegerwohnung von einem Einfamilienhaus. Der große Garten mit Rosen und einem Teich darf nach Absprache mit genutzt werden. Haustier nach Absprache erlaubt. Die Lage der Wohnung ist 12 km westlich von Erlangen,bzw. 12 km nördlich von Herzogenaurach, 3 km bis zum AB-Anschluss Erlangen-West von der A3. Nach Nürnberg sind es nur ca. 25 km auf der Autobahn. Die Umgebung bietet herrliche Rad- u. Wanderwege zwischen riesigen Fischteichanlagen. Ein wunderschönes Naherholungsgebiet.