Eltville-Ortsteil: 2 separate Top-ETW` s zusammen oder getrennt 1 Appartement und 1 großzügige schöne 3,5 ZKB Wohnung 3,5 ZKB, Balkon: komplett saniert, tolle, große Wohnküche mit Zugang zum Süd-West-Balkon und dem sonnigen Außensitzplatz, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eins mit Ankleide), Luxus-Bad mit Wanne, Dusche und Sauna und ein Gäste-WC Wohnfläche: ca. 125 m² zzgl. Nutz- und Nebenflächen außerdem: separat zugänglicher Kellerraum und Hobbyraum Heizung: moderne Gas-Brennwertheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Sitzplatz außen: Sondernutzung, großflächig pflegeleicht gepflastert und idyllisch gelegen KFZ: 1 Garagenplatz Kaufpreis: 290.000,- EUR zzgl. Extras: 24.000,- EUR für Luxus-Einbauküche, Garagenplatz, Sauna und neuwertigen Heizofen _____________________________ Appartement: mit Küche, neuem Bad und schönem Balkon ca. 31 m² Wohnfläche hier wird über einen neuwertigen Nachtspeicherofen geheizt Kaufpreis: 65.000,- EUR zzgl.: 3.000,- EUR Einbauküche _______________________________ Im Überblick: alles top! Bj. 1954 / Erweiterung 1969 / Umfangreich renoviert und erneuert ab 2010 ! erneuert wurden: Fenster mit 3-fach Verglasung, teilweise Elektrik, Bäder, Küchen, elektrische Rollläden und Heizungsanlage - attraktives kleines Mehrfamilienhaus mit wenigen Eigentümern Lage: ansprechende Wohnlage, ruhig und idyllisch, Ortszentrum bequem zu Fuß erreichbar Heizkosten: ca. 35,- EUR Gas/Monat zzgl. 6-8 m³ Holz zzgl. Strom Freistellung: kann kurzfristig erfolgen Bei Gesamterwerb: 348.000,- EUR zzgl. 27.000,- für alle o.g. Extras *** Sie möchten im Gegenzug eine Immobilie verkaufen? Wir haben auch dafür den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***