3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 103 m²
68782 Brühl / Rohrhof

Dieses neu renovierte Penthouse ist in einer gepflegten, sanierten Wohnanlage in einer ruhigen Wohngegend Brühls gelegen. Das Highlight dieser modernen Wohnung sind die weitläufigen Terrassen in alle Himmelsrichtungen, so können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Es erwartet Sie ein ein helles und modernes Wohngefühl mit offener und luftiger Gestaltung. Die 103m² große Wohnung bietet eine hochwertige moderne Ausstattung und teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad mit einer separaten Toilette. Eine wohnliche und angenehme Raumatmosphäre wird durch die in allen Wohnräumen verlegten hochwertigen Hartholzdielen geschaffen. Komplettiert wird das Angebot durch einen Außenstellplatz, einen großen Kellerraum, Fahrradkeller und einen gemeinschaftlich genutzten Trockenraum. Die Wohnung ist für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant. Die Mieteinahmen liegen monatlich bei 925,- Euro. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Kirche mit einem Erbpachtvertrag bis 2074 und einem Erbpachtzins von 500,00 Euro im Jahr.

- Hochwertiger Hartholzdielenboden - Vliestapeten - Wandeinbauschränke und indirekte Wandbeleuchtung im Flur - hochwertige Einbauküche mit beleuchteter Rückwand - Designerbad mit Badewanne und Regendusche, Armaturen von Dornbracht - Gästetoilette - Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - PKW-Stellplatz - großer Kellerraum - Fahrradkeller - gemeinschaftlicher Trockenraum

Die Gemeinde Brühl mit ca. 14.000 Einwohnern liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar im Bundesland Baden-Württemberg. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A5 und A6 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Großstädte Mannheim und Heidelberg. Der Frankfurter Flughafen ist nur 77 Kilometer entfernt. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage Brühls. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Rheinauer See mit Wasserski-und Wakeboardingangeboten und einem Frei-und Hallenbad. Weitere Sport-und Freizeitaktivitäten wie das Sportstadion und der Steffi Graf Park mit Kinderspielplatz ermöglichen Ihnen unvergessliche Stunden. Für einen entspannten Ausgleich sorgen zahlreiche Restaurants und Gaststätten. Zudem wird hier das Bildungsangebot sehr groß geschrieben, da Brühl mehrere Grundschulen, zwei Realschulen und eine Hauptschule besitzt. Supermärkte, andere Geschäfte und medizinische Versorgung sind in Ihrer Umgebung ebenfalls vorhanden.

Alle Angaben dienen nur einer ersten Information und sind ca. Angaben. Für die Richtigkeit wird unsererseits keine Gewähr übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.