5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 110 m²
Dieses Haus ist für Sie ein Wunschkonzert mit allen Entscheidungsmöglichkeiten für Sie ! Sie können die Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und einen Garagenplatz erwerben . Wenn Sie lieber die schöne Dachgeschosswohnung mit den beiden Balkonterrassen haben wollen – wo ist das Problem ? Sie müssen auch noch die Eltern unterbringen ? Eine schöne Souterainwohnung wäre auch noch da . In Lautrach oberhalb der Iller entsteht ein Neubau mit 2 Wohnungen und einem ausgebauten Untergeschoss mit einer Einliegerwohnung , die über eine Abgrabung mit einer kleinen Terrasse verfügt . Diese Wohnung kann bei Bedarf zusätzlich einer der anderen Wohnungen zugeordnet werden . Da das Objekt zur Zeit noch im Rohbau ist , gibt es noch die Möglichkeit , auf Fliesen , Fußböden usw. Einfluss zu nehmen . Die 5-Zimmerwohnung im EG verfügt über eine Wohnfläche von ca.110 m² , einem Gartenanteil von etwa 80 m² zur Sondernutzung und einem Stellplatz in der Doppelgarage. Auch ein Kellerraum gehört dazu . Die 5-Zimmerwohnung im OG verfügt über eine Wohnfläche von ca.110 m² und hat einen großen Balkon und eine Dachterrasse . Ein Stellplatz in der Doppelgarage wird ebenfalls zugeordnet und selbstverständlich auch ein Kellerraum .
Aufteilung und Ausstattung der Wohnungen im EG und OG : Diele Küche – Essen inklusive EBK mit Kochinsel Speis Wohnen 2 Kinderzimmer Gäste – WC mit WC und kleinem Waschtisch Bad mit Eckwanne , Dusche , WC , Bidet , 2 Waschtische Schlafzimmer Im Erdgeschoss gibt es aus dem Wohnzimmer 2 Terrassenausgangstüren zur großen Südterrasse . Im Obergeschoss gibt es aus dem Wohnzimmer 2 Terrassenaustritte zum großen Südbalkon und zusätzlich aus Flur und Schlafzimmer je einen Austritt auf die große Dachterrasse über der Doppelgarage . Die 2,5-Zimmerwohnung im Souterain verfügt über eine Wohnfläche von ca 60 m² und bekommt einen Carport . Ein Kellerraum ist ebenfalls zugeordnet . Aufteilung und Ausstattung der UG - Wohnung : Flur Küche – Essen – Wohnen Büro Schlafen Gäste – WC Bad mit Dusche und Wanne , WC und Waschtisch Abstellraum Ein Kellerraum gehört auch dazu . Technik : Im Gemeinschaftseigentum wären der Waschraum mit den entsprechenden Anschlüssen zu erwähnen . Technikraum mit Gaszentralheizung und Solar , Fußbodenheizung . Bauweise : Mauerwerk 36,5 cm Ziegel mit Hohlraumdämmung Fenster 3-fach verglast in Kunststoff mit elektrischen Jalousien Bitte rufen Sie uns an , um einen Termin mit uns abzusprechen !
Hier punktet auch die Umgebung mit Wäldern und kleinen Bächen , die zur Iller führen . Idylle pur an den etwas abgelegenen Illerufern bei Maria Steinbach . Lautrach ist eine Gemeinde mit 1260 Einwohnern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Illerwinkel . Ein Kindergarten mit Tagesbetreuung ist im Ort , Grundschule und Realschule im 4 km entfernten Legau . Dorfladen , Bäcker und Metzger sind im Ort . Die Auffahrten zur A7 und A 96 sind nur wenige km entfernt . Nach Memmingen sind es 11 km . Die Flughäfen Memmingen , Stuttgart und München sind schnell erreichbar .
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