Großzügig, sehr hochwertig und modern ausgestattete 5-Zi.Whg mit ca. 129 qm zur Miete als Erstbezug im Erdgeschoß. Das Objekt ist Teil eines Mehrfamilienhauses (Orientierung KFW 70) in sehr ruhiger Lage am Ortsrand von Rommelsbach. Ein einladender Eingangsbereich sowie helle und lichte Räumlichkeiten mit großen Fensterflächen bestimmen ihr neues Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein schönen und hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, 4 weitere Zimmer sowie Gäste WC inkl. Duschmöglichkeit. Zeitlose Fliesen- und Parkettbeläge sind schmucker Bestandteil Ihrer Wohnung. Die Marken-EKB inkl. Kochinsel und Induktion (65 EUR pro Monat bereits in KM enthalten) sowie das Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung und Design werden Sie nachhaltig begeistern. Ihr Fahrrad oder Kinderwagen haben Sie über eine Rampe bequem und sicher um UG geparkt. Ihr Auto steht in einer großzügigen Einzelgarage mit genügend Platz für ein weiteres Auto davor. Die Anmietung eines zusätzlichen Stellplatzes ist möglich. Zu dieser Wohnung gehört zudem ein großer Kellerraum (Licht + Steckdose). Gemeinschaftlich können Sie im UG die geräumige Waschküche für Waschmaschine und Trockner nutzen. Weitere Highlights • hochwertige Fliesen (Feinsteinzeug) im Wohnbereich, Flur, Arbeitszimmer sowie im Bad und Gäste WC. Schlaf- und Kinderzimmer mit Eichenparkett • Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung • Luftwärmepumpe und Frischwasserstation in der Wohnung für effiziente Heizung und Warmwasserversorgung • Telefon,- und Kabel TV-Anschluss (Kabelanschluss bereits in NK enthalten) • Wunderschöne Terrasse mit ca. 15qm (Südwesten) sowie 1 Terrasse ca. 9 qm (Westen) • Elektrische Jalousien / Rollläden Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Energieausweis wird nachgereicht.
Bitte füllen Sie die als Dokument zur Verfügung gestellte Selbstauskunft aus und senden Sie diese vorab an zuhause-robach@gmx.de. Die vollständig ausgefüllte Auskunft ist Voraussetzung für eine Besichtigung (Ende der Woche). Info über Ort und Zeit erfolgt durch separate Einladung. Pflege sowie verantwortungsvoller Umgang mit Haus, Wohnung, Einrichtung und Nachbarschaft wird vom Mieter erwartet. Unverbindliche Bilder: Küche wird wie abgebildet eingebaut. Tisch, Stühle und Wandschrank nicht enthalten. Bad wird wie abgebildet gefliest. Einrichtung mit Doppelwaschbecken und Unterschrank sowie Handtuchheizkörper vorhanden. Rest beispielhaft.
Rommelsbach ist die bevorzugte Wohnlage im Reutlinger Nordraum. Die Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Tübingen, Metzingen und zum Flughafen ist sehr gut, Wege des täglichen Bedarfs und in die Natur sind kurz und zu Fuß erreichbar. Ausgezeichnete Anbindung an das Nahverkehrssystem nach Reutlingen und zum Flughafen Stuttgart. Die Bushaltestelle Linie 3 sowie ein Edeka mit Bäcker, Metzger und Getränkemarkt befinden sich ca. 5 min Fußweg vom Haus entfernt. Weitere Infrastruktur wie Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. ist ebenfalls im Ort vorhanden.