4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 99 m²
51371 Leverkusen

Es handelt sich um eine ca. 99 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit einem PKW-Stellplatz vor der Tür. Das Haus wurde 1957 in massiver Bauweise gebaut. Die Wohnung entstand aber erst 1987 im Zuge eines Dachgeschossausbaus. In 2012 wurde die Fassade gedämmt. Die attraktive Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus ist die Loggia begehbar. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 198,00 Euro zzgl. Heizung. Bei der Wohnung handelt es sich um ein Erbbaurecht (Grundstückseigentümer Stadt Leverkusen). Die Erbbauzinsen betragen ca. 72,90 Euro jährlich. Die Wohnung kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Einbauschrank, Fliesen, Laminat Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung (Fußbodenheizung). Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Fenster wurden überwiegend in den Jahren 2012, 2013 und 2014 erneuert. Die Oberböden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.

Die Eigentumswohnung befindet sich in Leverkusen-Bürrig. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten findet man vor Ort , sowie in den benachbarten Stadtteilen Küppersteg oder auch Wiesdorf. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Für Pendler bietet sich der S-Bahn-Anschluss in Küppersteg (Richtung Köln und Düsseldorf) an. Der nächste Autobahnanschluss (A1) ist nur wenige Minuten entfernt. Der Reuschenberger Wald sowie der Tierpark laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie beraten wir Sie auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Wir bieten Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung mit attraktiven Konditionen! Interesse? Dann rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de