Das Gebäude wurde im Jahre 1955 auf einem Grundstück von ca. 301,00 m² gebaut, ist unterkellert und wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt. Das Haus besitzt eine vermietbare Fläche von ca. 175,4 m², welche auf drei Wohnungen verteilt ist. Die 2-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen jeweils über eine Fläche von ca. 53,49 m². Die 3-Zimmer Wohnung im 2. OG verfügt über eine Fläche von 68,46 m².
Das Objekt befindet sich in Mülheim-Mitte in einer ruhigen Nebenstraße. In einem Umkreis von 1 km finden Sie alle Geschäfte, die Sie für Ihr alltägliches Leben benötigen, wie z.B. Einzelhandel, Restaurants, Ärzte und Apotheken. In der 750 m entfernten, zu Fuß erreichbaren Innenstadt befinden sich zahlreiche und vielfältige Shopping-Möglichkeiten und der Mülheimer Hauptbahnhof. Des Weiteren ist die Anbindung an den ÖPNV sehr gut und bringt Sie schnell an die gewünschten Orte. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz des Ruhrgebietes über die A40, A3 und A59 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit aller umliegenden Städte.
Dieses Angebot gilt vorbehaltlich der Zustimmungen unserer Aufsichtsgremien. Notarielle Abwicklung: Der Verkauf erfolgt regelmäßig auf der Grundlage von standardisierten Vertragsmustern, die wir Ihnen auch gerne vorab zu Ihrer Information zuleiten. Sofern Ihrerseits Bedarf besteht, erläutern wir Ihnen die einzelnen vertraglichen Regelungen. Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und der Immeo Wohnen Service GmbH festgelegt. Wir begleiten Sie beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages und darüber hinaus bis zum Eigentumsübergang. Käuferprovision: Direkter Verkauf durch die Eigentümerin, daher provisionsfrei. Finanzierung: Auf Wunsch stellen wir Ihnen alle notwendigen Unterlagen zur Verfügung und helfen auch gerne bei der Kontaktherstellung zu einzelnen Kreditinstituten. Haftung: Alle Angaben in diesem Exposé haben wir gewissenhaft und sorgfältig ermittelt und zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Der Umfang der Haftung ergibt sich aufgrund der einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen und den Vereinbarungen in dem ggf. noch abzuschließenden notariellen Kaufvertrag.