Haus zum Verkauf €310.000 610 m²
Die Käufercourtage beträgt 4,64 % inkl. 16% Mehrwertsteuer, berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1977
Geschosse:
2
1 Stellplatz
Im beliebten Ortsteil Sprakel, bieten wir ein Reiheneckhaus auf einem schönen, gewachsenen Eckgrundstück in verkehrsberuhigter Lage an.
Auf dem ca. 610m² großen Grundstück wurde 1977 das vollunterkellerte Reiheneckhaus erstellt. Dieses verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne im OG sowie eine Wohnküche, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Gäste-WC im EG. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, das Haus ist voll unterkellert, inkl. Kelleraußentreppe und wird über eine Buderus-Öl-Heizung aus dem Jahr 2001 beheizt.
Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Instandhaltungs- und Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.
Zum Haus gehört eine Garage, bei Bedarf kann ggfls. ein zusätzlicher Carport oder ein offener Stellpatz auf dem Grundstück angelegt werden.
Grundstückshinweis:
Es handelt sich um ein Erbbaurecht mit einer Restlaufzeit von 57 Jahren, die Erbpacht beträgt derzeit € 137,00 pro Monat.
Das Haus verfügt über geflieste Böden im gesamten Erdgeschoss, in den Zimmern im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt.
Wohnküche mit Essplatz, offener Kamin im WZ, Vollkeller, Garage, Öl-Zentralheizung, Holzfenster mit Rollladen, massive Betontreppe mit Steingutfliesen zum Keller, filigrane Holztreppe zum Obergeschoss,
Das kpl. Exposé zu diesem Angebot können Sie unter der Objekt-Nr.: 012 0048, über unsere HomePage: www.kittner-partner.de abfordern.
Gerne stehen wr Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Energie:
Ein Energieausweis ist beauftragt
Heizungsart: Zentralheizung, Öl
Anzahl Terrassen: 1
48159 Münster (Sprakel)
Münster-Sprakel, ca. 9km nördlich vom Zentrum Münster gelegen, sehr gute Anbindung nach Münster und Greven durch öffentliche Verkehrsmittel, Sprakel verfügt über einen eignen kleinen Bahnhof.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten, familienfreundlichen Wohngebiet aus den 70er Jahren. Aufgrund der ersten Generationenwechsel wurden schon Häuser saniert und werden nun von jungen Familien bewohnt. Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule sind kurzfristig erreichbar öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
