Haus zum Verkauf €246.000 2450 m²
6,38 % inkl. gesetzlicher Ust., fällig bei Abschluss notarieller Kaufvertrag
Baujahr: 1950
frei werdend
Geschosse:
2
Angeboten wird hier ein Massivhaus aus dem Jahr 1950. Das Objekt überzeugt durch die durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen sowie durch ein großes, helles Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- Esszimmer. Hier können die Abendstunden gemütlich am Kamin verbracht werden. Eine neue Einbauküche aus dem Jahr 2017 bietet jeglichen Komfort fürs Kochen. Weiterhin befinden sich im EG ein Gäste-WC sowie eine separate Dusche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Arbeitszimmer und Heizraum.
Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier stehen 3 Schlafräume zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom OG gelangt man in das Dachgeschoss. Hier ist ausreichend Stauraum vorhanden. Der Teilkeller des Hauses bietet weitere Abstellfläche.
Der helle, große Garten bietet genügend Platz für die ganze Familie. Hier können im Sommer Grillfeste für eine Vielzahl von Personen problemlos organisiert werden.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück noch eine Garage inkl. Werkstatt mit angebautem Carport.
EG: Flur, Küche, Wohn-Essbereich mit Kamin, Gäste-WC, Dusche, Büro, Heizungsraum
OG: 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche
DG: Abstellfläche
Keller: teilunterkellert, nutzbar als Vorratskeller
Nebengebäude: Garage mit Werkstatt, Carport
Freiflächen: überdachte Terrasse, 2 Gartenhäuser
durchgeführte Modernisierungen:
Kunststofffenster 2014 - dreifach verglast
neue Ölheizung in 2011 - 2.150 Liter Fassungsvermögen
Dacherneuerung in 2011
Internet: Breitband
Neue Einbauküche in 2017
Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers.
25899 Galmsbüll
Der Galmsbüllkoog, entstand 1913 als Sommerkoog vor dem Marienkoog, den die Marienkooger Bauern bewirtschafteten. Erst 1950 wurden die ersten Häuser im Galmsbüllkoog bezogen, elf Jahre nachdem der Außendeich fertiggestellt worden war.
Die Köge Alter und Neuer Christian-Albrechts-Koog, Kleiseerkoog und Marienkoog bildeten zunächst eigenständige Gemeinden und wurden 1889 dem Amtsbezirk Dagebüllerkoog zugeordnet. Um die Jahrhundertwende wurden die beiden Christian-Albrechts-Köge zu einer Gemeinde zusammengefasst. Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde der Amtsbezirk aufgelöst und an seine Stelle trat bis 1967 das Amt Dagebüll. Nach dessen Auflösung kamen die Gemeinden zum Amt Bökingharde.
