Haus zum Verkauf €1.150.000 250 m²
78464 Konstanz-Staad
bisheriger Preis €1.225.000

Das Anwesen ist bezugsfrei.

Das Anwesen wurde 1968 in Massivbauweise erstellt. In den vergangenen Jahren wurden sämtliche notwendigen Sanierungen ausgeführt, so wurden z.B. sämtliche Fenster erneuert und das Dachgeschoss ausgebaut. Für die Instandhaltung, Wartung und Erneuerungen wurden nach Aufstellung des Eigentümers alleine in den letzten 16 Jahren insgesamt über EUR 88.000,00 investiert. Im Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss sowie in einem Zimmer im Obergeschoss befindet sich ein gut erhaltener Parkettboden, in den übrigen Räumen befindet sich Laminatboden. Die Dielen und Flure, sowie Bad, Küche und WCs sind gefliest. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna. Eine vom Haus zugängliche Einzelgarage ist im Untergeschoss vorhanden.

Dieses zum Verkauf stehende Anwesen befindet sich in bevorzugter Wohnlage des beliebten Konstanzer Stadtteils "Allmannsdorf-Staad", wenige Meter vom Bodensee entfernt.

Der Einheitswert beträgt DM 91.100,00. Der Grundsteuermessbetrag beläuft sich derzeit auf EUR 128,51, die jährliche Grundsteuer auf derzeit EUR 526,89. Die Wohngebäudeversicherung inkl. Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung beträgt jährlich EUR 702,70 (SV-SparkassenVersicherung).