Haus zum Verkauf €65.000
Objektbeschreibung:
Das Handwerkerhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche, kleinem Garten und Abstellplatz für Ihr KFZ, bietet Ihnen viel Potenzial zum Aus- und Umbau. Der Gartenteil kann für den eigenen Kräuter- und Gemüseanbau genutzt werden.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung:
Den kurzen Treppenaufgang hinauf gelangen Sie in den Eingangsbereich des Hauses. Von dort aus haben Sie zur linken Seite ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzofenanschluss. Anschließend gelangen Sie in ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Handwaschbecken.
Vom Flurbereich haben Sie einen direkten Zugang zum offenen Küchenbereich. Dieser geht Visavis über in eine getrennte Toilette und zur linken Seite in ein weiteres Zimmer.
Den Treppenaufgang hinauf befindet sich ein Schlafzimmer, ausgestattet mit einem älterem Echtholzboden sowie einer kleinen Abstellkammer. Auch der Zugang zum nicht ausgebauten Dachspeicher befindet sich auf dieser Etage.
Unter dem Gebäude befindet sich eine Vollunterkellerung mit einer niedrigen Deckenhöhe.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Käuferprovision: 3,48 % Maklercourtage inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 146 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in der Gemeinde Neunkirchen im kleinen Odenwald.
Das Dorf bietet Ihnen alles, von Schulen, Kindergärten, Ärzten bis hin zu jeglichen Freizeitgestaltungen.
Neunkirchen bietet eine sehr gute Anbindung an alle größeren Städte der Umgebung wie Heidelberg, Mosbach, Sinsheim oder Heilbronn.
Eine Autobahnanbindung liegt nur ca. 30 Minuten entfernt.
Sonstiges:
Grundrisse sowie der Energieausweis befinden sich i.V.
Wir empfehlen die Fenster auszutauschen, die Elektrik auf den neusten Stand zu bringen, Zu- und Abwasserleitungen neu zu installieren. Generell müsste das komplette Objekt neu überarbeitet bzw. saniert werden.
Die von uns hinterlegten Bilden haben wir aufgrund der DSGVO individuell bearbeitet. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. Voreigentümer sowie vorhandene Unterlagen.
Anbieter-Objekt-ID: 2019-00041
