Haus zum Verkauf €185.000
Objektbeschreibung:
Tierfreunde, Bastler, Handwerker aufgepasst: Dieser ehemalige Bauernhof bietet viel Platz für Wohnen und Hobby zugleich. Das Wohnhaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 145 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss gibt es weitere Nutzfläche, ein Ausbau als Wohnraum wäre ebenso denkbar. Unterkellert ist das Gebäude nicht. Insgesamt bedarf es einiger Renovierungen sowie dem Einbau einer Heizung. Bisher erfolgte die Beheizung des Gebäudes über Holzöfen. Die Fenster wurden bereits durch isolierverglaste Holzfenster ersetzt, das Dach wurde zuletzt in den 80er Jahren neu gedeckt und gedämmt. Die große Scheune mit angrenzendem Kuhstall bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren gibt es eine Garage mit Schuppen. Das Grundstück verfügt insgesamt über eine Fläche von 1.164 m².
Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Scheune, Kuhstall
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1164 m²
Lagebeschreibung:
Die ländliche Ortskern-Lage in Wolfsbach bei Ensdorf bietet Ihnen Ruhe und Idylle. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen sind in nächster Nähe.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Holz
Endenergiebedarf: 364,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2028-06-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/529-529/0057
