Haus zu vermieten €1.080 115 m²
04347 Leipzig (Schönefeld-Ost), Bautzner Straße 20

2.160,00 €

Baujahr: 1934
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.080,00 EUR

frei ab sofort, Maisonette, großer Wohnbereich, Einbauküche Übernahme möglich, 2 Bäder, ausreichende Abstellflächen im Keller, kleiner Garten + Terrasse (Zugang nur über den Keller), Garage und vieles mehr.

Kurzfristig besichtigen.

Ein Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelgt. Ein Grundriss ist in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht. Wir danken für Ihr Verständnis.

Zur Vermietung steht eine Maisonette Wohnung in einer Doppelhaushälfte in Leipzig Schönefeld.
Die Wohnung befindet sich über einer Gewerbeeinheit und ist über einen separaten Eingang erreichbar. Im Obergeschoss befindet sich die Küche (Übernahme der Einbauküche des Vormieters möglich), 4 weitere Zimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und die Treppe ins Dachgeschoss. 2 Zimmer können abgetrennt werden und zum Beispiel als Büro genutzt werden.

Im Dachgeschoss bildet der große Wohnbereich mit Dachschrägen und Dachbalken das Herzstück der Wohnung. Ein zusätzlicher kleiner Spitzboden mit Treppe bietet zusätzliche Entfaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss sind neben dem Wohnraum noch ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein kleines Zimmer vorhanden.

Das Haus ist unterkellert. Über den Keller erfolgt auch der Zugang zum Garten und zur Terrasse. Außerdem steht dem neuen Mieter eine Garage zur Verfügung, die die Einfahrt direkt von der Bautzner Straße ermöglicht.

Das Haus befindet sich in einem normalen Zustand. Es ist derzeitig nicht neu renoviert. Entsprechende Renovierungen können in Eigenregie durchgeführt werden (Malern), oder mit dem Vermieter abgesprochen werden. Denkbar ist zum Beispiel eine Übernahme im gegenwärtigen Zustand und die damit verbundene Rückgabe in gleichem Zustand nach Beendigung der Mietzeit.

Die Bodenbeläge unterscheiden im Haus. In einigen Zimmern ist Korkboden verlegt, der Wohnbereich im Dachgeschoss besteht aus Parkett, die Bäder sind gefliest und in einigen Zimmern ist noch Teppichboden vorhanden.

Weitere Details gern auf Anfrage.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Bautzner Straße 20
04347 Leipzig (Schönefeld-Ost)

Schönefeld ist heute eine lebenswerter Stadtteil nordöstlich der Innenstadt Leipzigs. Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Die begehrte Lage bietet den Abtnauendorfer Park und relativ kurze Wege in die Innenstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 13 Minuten bis zum Hauptbahnhof. Der gesamte Stadtteil ist am Nahverkehrsnetznetz der LVB angeschlossen. Ob Bus oder Strassenbahn - das Zentrum ist problemlos innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Auch die neu ausgebauten Straßen tragen zur schnellen Anbindung bei.