Haus zum Verkauf €91.000 389 m²
56761 Masburg

Zzgl. 3,48% Käufercourtage inkl. MwSt. ab dem 01.07.2020, bis voraussichtlich 31.12.2020.
Ab dem 01.01.2021 inkl. MwSt voraussichtlich 3,57%.
*Die Angaben des Provisionssatzes beruhen auf der gesetzlichen Vorgabe des Umsatzsteuergesetzes.

Baujahr: 1949
frei
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

Das Wohnhaus wurde 1949 errichtet mit einer Wohnflläche von ca. 150qm.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen.
Beheitzt wird das Objekt mit einer Nachtspeicherheizung.
Die großen, hellen Räume teilen sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss: Küche, großer Wohn-/Essraum, Abstellraum, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.
Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Zimmer, das als Hauswirtschaftraum genutzt wird und ein Gäste-WC.
Die Fenster sind doppelt verglast und wurden teilweise bereits erneuert (Wohnzimmer). Die Böden sind gefliest, mit PVC oder Teppich ausgelegt.
Im Dachgeschoss befindet sich ein nicht ausgebauter Speicher, der als Stauraum genutzt werden kann.
Die Wasserzubereitung läuft über einen Durchlauferhitzer.
Das Dach ist mit Kunstschieferplatten gedeckt.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und wird von der Straßenseite durch eine Zufahrt erschlossen.
Eine Garage und ein kleiner Garten runden das Gesamtbild des Wohnhauses ab.

Wir sind seit 28 Jahren Makler im Finanz-/ Finanzierungs-/ und Immobilienbereich. Wir arbeiten mit vielen regionalen und überreginalen Banken zusammen, sodass wir Ihnen gerne bei einem individuellen Finanzierungskonzept behilflich sein können. Profitieren Sie von der günstigen Zinsmarktsituation.

Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt.
Kontaktaufnahme bitte nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst kene Bearbeitung möglich ist.

56761 Masburg

Masburg ist ein kleiner Ort in der Eifel gelegen in der Nähe der Ortsgemeinde Kaisersesch und gehört zum Landkreis Cochem-Zell.
Die A 48 Koblenz-Trier ist von Masburg aus in 5 Minuten zu erreichen.
Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in dem kleinen, idyllischen Ort.
Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, z. B. Supermarkt, Bäcker, Apoteken, ärztliche Versorgung, Optiker, Restaurants und Bekleidungsgeschäfte befinden sich im Nachbarort Kaisersesch.