2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 55 m²
54411 Hermeskeil

Die "Residenz am Park" im Stadzentrum von Hermeskeil wurde im Jahr 2008 errichtet. Insgesamt befinden sich im Gebäude 20 Wohnung und 4 gewerbliche Einheiten aus dem Gesundheitsbereich. Die Wohnung sind entsprechend DIN 18025 Teil (2) behindertengerecht gebaut und ermöglicht somit eine selbstständige und eigenverantwortliche Haushalts- und Lebensführung. Auf Wunsch und bei Bedarf können Pflege und Service Leistungen vom Pflegedienst im Gebäude gegen Bezahlung in Anspruch genommen werden. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Altersheim, hier besteht die Möglichkeit am Mahlzeitenservice im Haus teilzunehmen und an gemeinsamen Aktivitäten. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Gemeinschaftsraum, der den Bewohnern als gemeinschaftlicher Treffpunkt zur Verfügung steht. Bei Bedarf und gegen geringes Entgelt kann der Gemeinschaftsraum mit dazugehöriger Teeküche für private Veranstaltungen gebucht werden. Im Haus selbst befindet sich eine Praxis für Allgemeinmedizin, ein privater Pflegedienst, eine Zahnarztpraxis und ein Praxis für Physiotherapie

Alle Wohnungen im Etage im Gebäude sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Über einen großzügigen Laubengang gelangt man zu den Wohnungen. Jede Wohnung hat eine Hauseingangstüre wie bei einem Einfamilienhaus. Der so vermittelte Eigenheimcharakter schafft Perspektive und Sicherheit. Durch diese Bauweise sind alle Räume der Wohnung mit einem Fenster ausgestattet; mit Ausnahme des Abstellraumes. Alle Wohnungen sind zur Sonne hin ausgerichtet und verfügen über einen großen und geräumigen Balkon. Über den großzügigen Flur gelangen Sie durch einen Glastüre in den Wohnbereich. Das Wohnzimmer mit Eichparkettboden ausgestattet, die bodentiefen Fenstern bilden den Zugang zum beräumigen Balkon. Das Schlafzimmer ist von der Größe her als Einzelschlafzimmer geplant und verfügt ebenfalls über Parkettfußboden und eine großes Fenster. Die Küche erreichen Sie über eine Schiebetüre vom Wohnzimmer. Die großzügige Küche ist ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet und bietet die Möglichkeit dort einen Esstisch für 2 Personen aufzustellen. In der Wohnung selbst, abgehend vom Flur befindet sich der Abstellraum der Wohnung. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Heizkörper in den jeweiligen Räumen bieten dem Bewohner die Möglichkeit die einzelnen Räume individuell zu beheizen Geräumiger Flur mit Abstellmöglichkeiten, ausgelegt mit hochwertigem Steinzeug, sowie Gegensprechnanlage mit Bildübertragung. Schlafzimmer& WZ mit Echtholzparkett sowie 2 flügeligem Kunststoff - Iso Fenstern mit elektrischen Rollläden. Das Badezimmmer behindertengerecht ausgestattet und hat ein großes Fenster. Ausgestattet ist das Bad mit einem unterfahrbaren Waschbecken, erhöhtem Toilettensitz, ebenerdiger Dusche, der Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner und einem Hausnotruf. Der Wandheizkörper mit integriertem Handtuchwärmer.

Die"Residenz am Park" liegt in landschaftlich reizvoller Innenstadtlage. Der Stadtpark von Hermeskeil grenzt direkt an die Residenz am Park und lädt zu einem Spaziergang ein oder zu einem Verweilen auf den Parkbänken. Die Fußgängerzone von Hermeskeil ist in 2 Gehminuten fußläufig zu erreichen. Dort befindet sich die Stadtverwaltung sowie Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Versorgungskauf. Das Krankenhaus in Hermeskeil liegt ebenfalls in der Innenstadt und kann fußläufig erreicht werden. Direkt am Haus befindet sich eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs

Die Wohnung ist vermietet als seniorengerechte Wohnung. Eine Kündigung wg. Eigenbedarf aufgrund der Konzeption des Hauses als Seniorengerechte Wohnform ist auszuschließen, sodass die Wohnung lediglich als Kapitalanlage verkauft werden soll.