Dachgeschoss
helle 4 Zimmerwohnung im 5.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift.
ca. 150 qm Wfl. - großzügige Raumaufteilung - 3 Wohnräume haben direkten Zugang zum Balkon oder Dachterrasse.
Vom hellen, freundlichen Eingangsbereich sind alle Räume zu erreichen. Die quadratische Küche ist möbliert mit kurzem Weg zum Essplatzbereich ( 13qm). Außerdem erreicht man über die Küche einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit etwa 12 qm. Das Wohnzimmer mit ca. 36,5 qm ist nach Süden ausgerichtet, hat aufwendige Stuckarbeiten mit integrierter Raumbeleuchtung und direkten Zugang zum Südbalkon. Dieses Zimmer hat ebenso wie das angrenzende Kinderzimmer einen Zugang zum Balkon der nach Süden gerichtet ist. Das Bad mit ca. 8,7 qm hat Fenster und ist mit Wanne, Dusche und Wc ausgestattet. Dieser Sanitärbereich ist zu modernisieren. Von der Diele ist aus ist das separate Gäste-WC und ein Abstellraum zu erreichen. Das großzügige Schlafzimmer mit ca. 27,5 qm ist mit einem kleinen Kaminofen mit Feuersichtfenster ausgestattet und hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Von der sonnigen Dachterrasse hat man einen schönen Blick nach Südwesten. Die Tiefgarage ist trockenen Fußes zu erreichen und kostet EUR 10.000,00.
Der Kaufpreis ist verhandelbar! Gerne erwarten wir Ihr Kaufpreisangebot!
Der Energiepass weist einen Energiebedarf von 171 KW/h pro qm Wohnfläche auf. Energieträger ist Erdgas.