Diese helle, offene Wohnung liegt in einem 4 Parteien Haus in einer sehr ruhigen Gegend. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich Ein-und Zweifamilienhäuser. Die Wohnung liegt im 1. OG und erstreckt sich über 2 Etagen und wird energieeffizient mit einer Fußbodenheizung beheizt. Separater Eingang für nur 2 Parteien. Durch ihre offene Bauweise und große, bodentiefe Fenster bietet sie sehr viel Licht. Im unteren Bereich befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen Dachterrasse. Im Wohnzimmer steht eine sehr große Couch mit Schlaffunktion sowie verstellbaren Rückenlehnen. Ein Kasten für Decken und Kissen ist auch vorhanden. Diese Couch kann gekauft werden. Über den Essbereich kommt man in eine offene Küche. Die Küche ist 2 Jahre alt und mit allen Geräten im Preis enthalten. Weiter sind noch das Gäste-WC und ein kleines Zimmer vorhanden. In diesem Bereich sind 2015 Designer Bodenbeläge und neue, moderne Fliesen verlegt worden. Im oberem Bereich befinden sich zwei große Zimmer mit hohen Decken und ebenfalls bodentiefen Fenstern. Beide Zimmer sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. In dem Badezimmer ist eine Badewanne sowie eine Dusche. Durch das Dachfenster ist das Badezimmer sehr hell und freundlich. Das verfügt über helle Fliesen und neue, moderne Badezimmermöbel, die auch im Preis enthalten sind. Zu der Wohnung gehört eine Garage mit einem Stellplatz vor der Haustür. Diese müssen mit angemietet werden. Die Garage kostet 65 Euro, der Stellplatz 25 Euro. Neben dem Haus befindet sich noch eine kleine Garage, in der die Mülltonnen und Fahrräder abgestellt werden können. Die Wohnung wird mit einer Gasbrennwertterme beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Gas ermöglichen eine korrekte und genaue Nebenkostenverteilung. Auch die Mühlentsorgung wird separat pro Wohnung erfasst und abgerechnet.
Mietpreiszusammensetzung: 609,00; Kaltmiete 90 Euro; Garage+ Stellplatz 699,00 Euro Summe Miete zuzüglich ca. 200,00: Nebenkosten (Durchnittsverbrauch der letzten Jahre; Strom, Gas, Wasser) - Designer Bodenbeläge - moderne Fliesen - neuwertige Küche mit Geräten - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - hochwertiges Laminat - hohe Decken - voll gefliestes Badezimmer - Dachterrasse - Garage - Stellplatz - Gäste WC - separater Eingang für nur 2 Parteien
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse, angrenzend an Ein- und Zweifamilienhäuser. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken und Banken sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut zu erreichen. Zum Bahnhof sind es nur 5 Min. Fußweg. Die Ruhe wird nicht beeinträchtigt. Von da aus gibt es auch eine Busverbindung in alle Richtungen. Die Autobahn A 61 erreicht man in wenigen Minuten. Durch diesen Autobahnanschluss sind die Zentren, Mönchengladbach, Aachen, Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen. Weitläufige Wander- und Radwege bieten die umliegenden Naherholungsgebiete. Der Schlosspark lädt ebenfalls zum Spazieren und Erholen ein.