Lage: Pohlheim gehört zu den Ortschaften die direkt an Gießen angrenzen, dank der Lage ist es sehr gut an die Autobahnen A5, A 480 und die A45 angeschlossen. Ausstattung: Im Wohnzimmer ist eine elektrische Bodenheizung und neues Lamina verlegt worden. Im Badezimmer sind neue Fliesen. Objektbeschreibung: Eine kinderfreundliche Umgebung, weit weg von den Hauptstraßen und sehr nah an einen Waldstück. Familien mit Kindern und evtl. mit Haustieren für die frühen Spaziergänge, werden es lieben. Eine sehr große und sehr helle nach Ost-Süd ausgerichtete Wohnung. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoß, ein großer L-förmiger Flur verteilt Sie zur rechten Seite ins Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Balkon und zur linken Seite ins Bad, und weiteren zwei Schlafzimmer. Eine fast 100 qm große Wohnung zum selbst einziehen oder für Vermietung, Pohlheim liegt nur paar Kilometer weit von Gießen und ist optimal für Pendler. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, Trockenraum und eine Garage, neben der Garage gibt es viele Parkmöglichkeiten. In 2014 wurde das ganze Haus modernisiert, es wurden neue Fenster, Türen, Bodenbeläge, Bad und Gäste-WC erneuert. Die Wohnung wird mit der Einbauküche verkauft. Energiewert: 102/(m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1981, Anlagentechnik BJ 2001 u.a., Ausweistyp: verbrauchsbasiert, Energieträger: Gas Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gleich heute noch einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis Energieverbrauchswert: 102 kWh / ( m².a ) Warmwasser enthalten: Ja Energieeffizienzsklasse: D Baujahr gemäss Energiepass: 2008 Wesentlicher Energieträger: Gas Weitere Infos: - 1. Etage - 3 Etagen insgesamt