3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €13.700 42 m²
Dieses wunderschöne Freizeitdomizil liegt unmittelbar am Seeufer. Von der Terrasse gelangen Sie in wenigen Schritten zum Seeufer und Badesteeg. Dieser Bereich des Sees ist frei von allgemeinen Badegästen. Ob Sie sich nur abkühlen möchten, ausgiebig Schwimmen, oder eine lustige, bzw. erholsame Bootsfahrt unternehmen möchten, dieser Standort lässt zu jeder Jahreszeit keine Wünsche offen. Der Wohnwagen bietet zwei abgeschlossene Schlafzimmer mit zwei getrennten Zimmern und einer Toilette. Das Wohnzimmer bietet den Blick zum See und Fernblick in das wunderschöne Panorama der Natur rund um den See. Die Einrichtung ist komplett, die Eckgarnitur ist als Schlafcouch nutzbar und bietet bei Bedarf weitere 2-3 Schlafplätze. Der LED TV mit integriertem Receiver empfängt über die Satelitenanlage zahlreiche Programme. Die Küche ist vollwertig eingerichtet, Kühlschrank mit Eisfach, Herd mit 4 Kochstellen und Backofen, eine neuwertige Eckbank zum gemütlichen verweilen, und Schränke mit genügend Stauraum. Im Außenbereich kann man es sich gut gehen lassen, die Terrasse lädt zum gemütlichen Zusammensitzen , feiern und grillen ein. Die angrenzende Liegewiese, ideal zum Sonnenbaden und Relaxen. Über den befestigten PKW Stellplatz gelangt man zu dem 12 m² großen Gartenhaus, hier ist genügend Platz für all die Dinge die man gerade nicht, aber irgendwann benötigt. Das Objekt ist so konstruiert und isoliert, dass selbst der Aufenthalt im Winter uneingeschränkt möglich ist. Die Heizungsanlage sorgt für angenehme Wärme. Die moderne Solaranlage liefert den Strom, sie bietet 230 Volt Stromversorgung zu jeder Zeit. Der etwa 100 Mtr. entfernte öffentliche Badebereich bietet einen großen Steg, teilweise Sandstrand, Kinderbereich mit Rutschen u.s.w. Die Wasserqualität des Sees wurde 2016 geprüft wieder als hervorragend ausgezeichnet. Moderne, sehr gepflegte Sanitäreinrichtungen, Duschen, WC, Waschmaschine, Trockner stehen ganzjährig zur Verfügung. Die Kosten für die uneingeschränkte Benutzung sind bereits in der jährlichen Personenpauschale von 55 € enthalten. Weiter ist der sonstige Wasserverbrauch, und auch die Müllbeseitigung in dieser Pauschale enthalten. Das nette freundliche Team der Gastronomie mit Biergarten (ganzjährig geöffnet) bewirtet Sie gerne zu günstigen Preisen und erfüllt Ihre Wünsche. Der Kiosk ist in Saison geöffnet. Alljährlich finden interessante Events in der Gemeinschaft der Anlage statt, diese Veranstaltungen sind überregional bekannt, die Teilnahme macht Spaß ist aber völlig freiwillig. Dieses Objekt ist nicht nur zur Freizeitgestaltung geeignet, sondern hat den Charakter und die Eigenschaften einer kleinen Wohnung und somit auch für den Daueraufenthalt geeignet.
Das Objekt wird wie im Angebot dargestellt komplett incl. Einrichtung und Zubehör übergeben.
Die Anlage liegt direkt am 10 ha großen Waldsee und ist umgeben von Laub- und Nadelwald. Kilometer lange markierte Wanderwege durchqueren die Landschaft des Westerwaldes. Einer der Wanderwege führt rund um den Waldsee, andere eigenen sich für ausgedehnte Wanderungen. Der See liegt im Westerwald, nahe dem Ort Maroth, 3 km von der Stadt Dierdorf entfernt. Die BAB A3 ist in etwa 5 Autominuten erreichbar, einen Sportflughafen gibt es ebenfalls in 5 Autominuten. In der 5 Minuten entfernten Stadt Dierdorf gibt es alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet diese Stadt eine besonders abwechslungsreiche Infrastruktur.
An heißen Tagen können Sie an den schönen See und die herrliche Landschaft genießen. Aber auch im Winter können Sie hier erholsame Tage verbringen. Wenn der See zugefroren ist kann man auch Eislaufen. Es wird Ihnen eine schöne romantische Winterlandschaft geboten. Die Anlage ist ganzjährig geöffnet. Sie können hier auch Ihren Winterurlaub verbringen. Die jährlichen Gebühren belaufen sich auf 4,70 € pro m² somit für dieses Grundstück 587 €. Darüber hinaus eine Jahres Personenpauschale von 55 €. Das Kinder - Gästezimmer wird noch fertiggestellt, individuelle Wünsche können berücksichtigt werden. Bedenken Sie, das der allgemeine Trend zu Fernreisen stark nachlässt. Freizeit - Erholungsobjekten innerhalb Deutschland erfreuen sich einer stetig anwachsenden Nachfrage. Objekte in dieser Kategorie sind im allgemeinen sehr schnell verkauft. Könnte dieses Ihr Wunschobjekt sein, sollten Sie schnell entscheiden.
