Haus zum Verkauf €390.000 554 m²
09120 Chemnitz (Altchemnitz)

5,8 %

Die Courtage in Höhe von 5,8 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Fa. PORZIG Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Fa. PORZIG Immobilien GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.

Zum Verkauf steht ein voll unterkellertes, mietfreies MFH in guter Lage. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 850 qm. Das Objekt muss saniert werden. Die Fassade und das Dach sind in einem guten Zustand. Im inneren des Hauses wurde duch Vandalismus einiges zerstört. Es befinden sich derzeit 3 Wohnungen auf der Etage und im EG eine kleine Gewerbeeinheit. Das DG ist ausgebaut, Balkone sind hofseitig vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

09120 Chemnitz (Altchemnitz)

Die Paul-Gruner-Straße liegt im Süden von Chemnitz, im Ortsteil Altchemnitz.
Zur Haltestelle der Straßenbahnlinien 5 und C11 läuft man 5 Minuten und fährt ins Chemnitzer Stadtzentrum nur wenige Minuten.
Für Erholung und Sport ist der Stadtpark am Chemnitzufer mit Ententeich, Radwegen und Sportcenter schnell erreichbar.
Grundschule und Kindergarten liegen fußläufig entfernt.
Innerhalb von 1 Km befinden sich Hausarzpraxis, Zahnarzt, Physiotherapie und Restaurant,
Das "ACC Einkaufscenter" bietet zahlreiche Geschäfte für Groß und Klein.
Über die B95 und Südring ist die A72/ A4 schnell erreichbar.
Der Campus der TU Chemnitz an der Reichenhainer Straße liegt in der Nähe und ist zu Fuß oder mit Fahrrad gut erreichbar.