Haus zum Verkauf €460.000 316 m²
59510 Lippetal, Am Steinbach 107

Baujahr: 2005
frei ab 01.10.2020
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Objektbeschreibung:

Ein Konzept, für ein wirkliches Zuhause, dass die Bedürfnisse der Bewohner in den Mittelpunkt stellt. Klein aber fein! Traumvilla ideal für 2-3 Personen mit pflegeleichtem und blickgeschütztem Wassergarten. Große Glasflächen, viel Holz, bepflanzte Dächer - in diesen Häusern ist Offenheit in jedem Winkel spürbar. Und doch ist ein Maximum an Privatsphäre garantiert: Mit intelligenten Detaillösungen wird sichergestellt, das die Wohnflächen in Haus und Gärten nicht von außen kaum eingesehen werden kann.

Auch durch die Einbeziehung des Gartenbereiches wird sichergestellt, dass auf wenig Raum eine Großzügigkeit des Wohnens möglich wird, die auf so wenig Fläche sonst nur schwer vorstellbar ist. Aber weil der Übergang zwischen drinnen und draußen nicht nur im Sommer durch die großzügige Verglasung und die regelbaren Sonnenschutzlamellen im Bogendach jederzeit transparent ist, fließen die Grenzen zwischen Wohn- und Gartenbereich spielerisch leicht ineinander.

Einem Maximum an Flexibilität, die wechselnden Lebenssituationen entgegen kommt. Das Prinzip Multifunktionalität gilt auch für den Vario-Raum im Erdgeschoss, der als Büro, Hobby- oder Wohnraum, als Sauna-Standort oder Kinderspielzimmer genutzt werden kann.

Dies ist nur eine kleine Auswahl an Vorzügen, die sich in ein Gesamtkonzept einfügen, das die Bogenhäuser zu einem Ort des Wohlfühlens statt zu einem Ort der zusätzlichen (Heim)arbeit machen.

Anzahl Terrassen: 1

Am Steinbach 107
59510 Lippetal

Das Bogenhaus liegt:

- in einem reinem Wohngebiet in einer Wohnstrasse ohne Durchgangsverkehr.

- in eine landschaftlich schöne Lage,
(Münsterländische Parklandschaft - Lippeauen)

- in einem Ort mit positiven sozialem Umfeld und geringer Kriminalitätsrate,

- mit guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert,

- Ortsrandlage und dennoch sehr kurzer Entfernung zum Ortszentrum,

In einer Entfernung von 500 bis 1.000 m befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, öffentliche und kirchliche Einrichtungen. Lebensmittel Vollsortiment, Discounter, Getränkemärkte, Fleischer, Bäcker, Baumarkt, Drogeriemarkt, Postfiliale, Banken, Versicherungsagenturen, Kinder- Haus- u. Zahnärzte, Heilpraktiker, Tierarzt, Apotheke, Optiker, Hörakustik, Krankengymnastik, Fußpflege, Orthopädie, Fitnessstudio, Reisebüros, Frisöre, Kosmetikstudio, Rechtanwälte u. Notare, Steuerberater, Handwerker, Konditorei, Cafe, Gastronomie, Imbiss u. Restaurantbetriebe, Solarium, Tankstellen, Autowerkstatt, Lotto, Blumenhaus, Geschenkartikel, Spiel-, u. Haushaltswaren, Schuh-, Handarbeits-, Kindermode-, Textil u. Modegeschäft, Postfiliale, Schreibwaren, Fahrrad-, Gartentechnik, Malerbedarf, Schnäppchen- Shop, Grund-, Haupt- , Real-, u. Volkshochschule, Musik u. Kunstschule, Kirchen, Kindergärten, Leichtathletikbahn, Fußball- u. Tennisplätze, Ballspielhalle, Turn- u. Reithalle, Bürgerhaus, Pfarrzentrum, ..

- vielfältige Vereinsstrukturen

- gute Verkehrsanbindung.

In wenigen Fahrminuten steht Ihnen das Angebot und die Infrastruktur von zwei Kurorten (Bad Sassendorf und Bad Waldliesborn) und von gleich vier Städten (Soest, Beckum, Lippstadt, und Hamm) zur Verfügung. Auch das Naherholungsgebiet Möhnesee ist schnell erreichbar.


In bester Lage, ruhig gelegen und doch in fußläufiger Nähe zu allen Infrastruktureinrichtungen, die eine lebendige Gemeinde wie Herzfeld zu bieten hat. Die Ansprüche an dieses Haus sind ebenso klar wie einfach und anspruchsvoll: Orientierung an den Bedürfnissen, die moderne Menschen mit einem Eigenheim befriedigen wollen! Als da wären viel Platz zum Leben, aber wenig Platz zu pflegen; viel Privatsphäre und doch eingebunden sein in Begegnungsmöglichkeiten mit der Nachbarschaft, viel Flexibilität und noch mehr Qualität, was Materialien, technische Standards und Verarbeitung angeht. Und natürlich viel Ruhe, ohne auf die zur Versorgung mit den täglichen Notwendigkeiten nötigen Einrichtungen wie Geschäfte, Banken, Schulen und Ärzte verzichten zu müssen.