Haus zum Verkauf €1.299.000 655 m²
95447 Bayreuth (Altstadt)

3,41% inkl. MwSt.

Baujahr: 2000
vermietet

6 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird ein im Jahr 2000 erbautes Mehrfamilienhaus mit vier Etagen und vier Wohneinheiten.
- Zwei Wohnungen sind vermietet, zwei vom Eigentümer selbst bewohnt.
- Im Souterrain und dem EG befindet sich jeweils eine 3-Zimmer Wohnung, im 1.OG eine 4-Zimmer und im DG eine 2-Zimmer Wohnung.
- Unter der Garage befindet sich ein Gemeinschaftskellerraum und über der DG-Wohnung ein Spitzboden.
- Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großen Wintergarten, die Wohnungen im 1. & 2. OG jeweils über einen Balkon.
- Neben einer Doppelgarage sind auch ein Carport mit zwei Stellplätzen und zwei weitere Außenstellplätze vorhanden.
- Die sehr gehobene Ausstattung und der gute Zustand können den Beispielfotos der EG-Wohnung entnommen werden.
- Einige der zahlreichen Ausstattungshighlights sind der durchweg geflieste Boden, die hochwertigen Sanitäranlagen (mit Whirlpool), die massiven Kamine und die wunderschönen Balkone bzw. der Wintergarten.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², 4 Etagen

95447 Bayreuth (Altstadt)

- Die Immobilie befindet sich in der Altstadt von Bayreuth.
- Trotz der sehr zentralen Lage wohnt es sich sehr ruhig.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Den nächsten Bahnhof finden Sie in ca. zwei Kilometern, mit dem Auto sind Sie schnell auf der A9.

- Anbindung ÖPNV:
Bus | Bayreuth Leibnizstr. | ca. 6 Gehminuten
Zug | Bayreuth Hbf | ca. 6 Autominuten