4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €514.000 100 m²
85653 Aying

Die Courtage in Höhe von 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

frei ab Ende 2020

1 Stellplatz: Garage

- Fußläufig zur S-Bahn (S 7)
- Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien + 3 Gewerbeeinheiten
- 1. OG
- Großes Wohn-Eßzimmer mit 40 m²
- Hochwertige offene Küche aus 2017, Bosch-, Neffgeräte,
Bora Kochsystem
- Wohngeld (inkl. Garage): mtl. 260.-€
- Bad mit Dusche und Badewanne
- Gästetoilette
- Balkon mit Südausrichtung
- Böden: Parkett, Steinböden, Kork
- Holzfenster mit Fensterläden
- Großer Kellerraum (15m²)
- Garage mit Speicherboden

Die Courtage in Höhe von 3,48% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

85653 Aying

Aying liegt ca. 25 Kilometer südöstlich von Münchens Innenstadt entfernt und grenzt an die drei Landkreise Ebersberg, Miesbach und Rosenheim. Mit gut 5.000 Einwohnern zählt sie zu einer typischen bayerischen Gemeinde. Zahlreiche Ärzte, Apotheken und Banken sind in Aying direkt vor Ort. Aying/Helfendorf beherbergt drei Kindergärten, zwei Krippen, sowie eine Grundschule, welche fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen finden Sie in der Nachbargemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn, sowie im nicht weit entfernten Holzkirchen (Gymnasium, FOS). Zudem stellt der Ort eine Mittagsbetreuung für Grundschüler. Anfang diesen Jahres wurde in Großhelfendorf ein REWE-Markt eröffnet. Wie es sich für eine bayerische Gemeinde gehört, prägen viele Vereine das Dorfbild. Vom traditionellen Burschenverein über die Freiwillige-Feuerwehr, mehrere Reitvereine, bis hin zum Seniorenclub, ist für Jeden etwas geboten. Der Anschluss an München oder in Richtung Bad Aibling ist durch die A8 oder die Staatsstraße 2078 (Rosenheimer Landstr.) gegeben und durch eine eigene S-Bahn Station ( S7 ).