2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Barrierearme, neuwertige Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug
zentral dennoch ruhig in Mainz-Hechtsheim
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, TL-Bad und großer Balkon
- sonnige, helle Räume mit vielen großen Fensterflächen
- im 1.Obergeschoss eines neuwertigen 9-Parteienhaus
- ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer
- für Einzelpersonen
- mitten im Leben, charmant und ruhig gelegen
Wohnfläche:
ca. 57,5 m²
Aufteilung:
gut durchdachter Grundriss offenem Wohn- Esszimmer und Küche, kleine Diele,
geräumiges Schlafzimmer, großes Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
und ein sehr schön gestalteter Balkon
Zustand:
hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt, schicke große Fliesen in der kompletten Wohnung,
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, extra breite Türen und Aufzug dadurch nur äußerst wenige
Barrieren
Baujahr:
2018
Heizung:
Luft-Wärme-Pumpe
Energieausweis:
17,6 kWh/(m²*a) Energiebedarf, Klasse A+
Lage:
ruhige ansprechende Wohnlage mit top Infrastruktur
alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar
Hausgeld:
230,- EUR / Monat inkl. Heizung und Rücklagen
Sonstiges:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche
Freistellung:
erfolgt nach Absprache Eigentümer würde gerne zur Miete wohnen bleiben, Mietpreis VHB, Freistellung allerdings auch möglich
Kaufpreis:
zzgl.: Einbauküche, Badezimmermöbel und Stellplatz im Doppelparker
Kaufpreis pro m²: 4.695,65 €
Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Luft/Wasser Wämepumpe
Endenergiebedarf: 17.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 18.11.2023 00:00:00
Anbieter-Objekt-ID: 0-3023
