1-Zimmer Wohnung zu vermieten €380
Leimhüll 40, 96114 Bayern - Hirschaid

1-Zimmer-Wohnung ca. 40 m² + voll möbeliert + Einbauküche + PKW-Außenstellplatz

Zur Vermietung wird eine 1-Zimmer-Wohnung in einem 9-Parteien-Haus angeboten.

> Angaben zur Wohnung:
- 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m².
- Großer Kelleranteil.
- Bad bestehend aus Dusche, Toilette und Waschbecken.
- Völlmöbeliert: Einbauküche in einer offenen Kochnische, Waschtisch-Unterschrank + Spiegel, Esstisch mit 2 Stühlen, Bett mit Matraze, Fernseher-Unterschrank, Kleiderschrank, Schuhschrank, Gardinen, Deckenlampen.
- Dachgeschoß im 2. Obergeschoß.
- PKW-Stellplatz vor dem Hauseingang.
- Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden.

> Angaben zum Haus:
- Baujahr 1999.
- Bestehend aus zwei Gebäuden mit Vor- und Rückgebäude, insgesamt 15 Parteien.
- Zentralheizung: Erdgas.
- Energieeffizienzklasse: B (71,70 kWh/(m²*a))
- Grundstücksfläche ca. 1.833 m².
- Gemeinschaftsraum für Wäschetrocknung.
- Sehr gepflegt, da Hausmeisterservice + Winterdienst + Treppenhausreinigung vorhanden.

> Lage:
- Bamberg ca. 15 km
- Forchheim ca. 15 km
- Erlangen ca. 30 km
- Autobahnanschluß A73 nur 1,8 km.
- Für Arbeitnehmer: Fa. Schaeffler/Fa. XXXLutz zu Fuß nur 4 Minuten. Bahnhof nur 10 Minuten zu Fuß.

Bezug ab 01.10.2020 oder nach Absprache mit dem Mieter auch früher möglich.
Kaltmiete: 360 EUR + 20 EUR für PKW-Stellplatz
Nebenkosten 100 EUR (inkl. Heizkosten).
Mietkaution: 1.140 EUR.

Adresse: 96114 Hirschaid, Leimhüll 40.

Wegen fehlendem Balkon/Terasse keine Raucher.
Da nur 1 Zimmer vorhanden, ist es für Haustiere ungeeignet.

Bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen bitte per Mail kontaktieren: heyxyyyy-at-yahoo.de.