2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €164.000 52 m²
71272 Renningen

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Provision in Höhe von 4,0% zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer zur Zahlung fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 1. Untergeschoss

1 Stellplatz

Die in Renningen befindliche Einliegerwohnung liegt auf der straßenabgewandten Seite im Untergeschoss des Hauses mit Blick in den Garten. Die Einliegerwohnung hat 52,01 Quadratmeter und ist aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand bzw. in einem Zustand, der noch ein paar Umbaumaßnahmen mit sich bringt, um darauf eine Wohnung zu machen. Der Umbau in eine Einliegerwohnung ist aber schon genehmigt.

Die 52,01 Quadratmeter verteilen sich auf ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und einen Wintergarten. Die Küche muss als Küchenzeile in dem Wohnzimmer untergebracht werden. Vor dem Wintergarten ist noch ein kleiner Teil überdachte Terrasse, um dort beispielsweise die Wäsche zu trocknen.

In allen Räumen sollte der Bodenbelag neu gemacht werden, genauso die Wandbeläge.
Das Bad muss komplett neu geschaffen werden, sodass auch noch Zu- und Abflussrohre verlegt werden müssen. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang hinter dem Haus, sodass diese unabhängig von den anderen Wohneinheiten bewohnt werden kann.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus.

Im Zuge der Umbaumaßnahmen kann eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile sowie ein Badezimmer und ein Flur geschaffen werden.

Richtung Garten hat die Wohnung noch einen kleinen überdachten Terrassenteil.

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

71272 Renningen

Renningen liegt mit seinen rund 17.000 Einwohnern (Stand: 2019) im wirtschaftsstarken Landkreis Böblingen. Renningen hat sich im letzten Jahrzehnt zu einem sehr attraktiven Wohnhort entwickelt, nicht nur durch die Ansiedelung der Firma Bosch und weiteren attraktiven Arbeitgebern, sondern auch wegen zwei S-Bahn-Anschlüssen, über die Sie sowohl die Innenstadt von Stuttgart innerhalb von 30 min erreichen als auch den Stuttgarter Flughafen. Die nächste Autobahnauffahrt wird nach ca. 10 min Autofahrt erreicht. Busverbindungen in die näheren umliegenden Ortschaften sind ebenfalls vorhanden.

Aktuell erfährt Renningen eine sehr starke Bautätigkeit, was die Attraktivität des Standortes nochmals unterstreicht. Neben allen alltäglichen Geschäften und Einkaufsläden hat Renningen mehrere Kindergärten und alle Schularten. Zudem hat Renningen ein umfassendes Sportangebot, welches über das klassische Vereinsangebot auch noch ein Fitnessstudio und ein Freibad umfasst.