Haus zum Verkauf €330.000 130 m²
54552 Mehren, Vulkaneifel (Kreis)

Diese schöne Immobilie wurde im Jahre 2004 erbaut und in den folgenden Jahren in Form eines Kaltwintergartens und der Ferienwohnung im Obergeschoss ausgebaut. Das komplette Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Über den abgetrennten Flur im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Die Einligerwohnung wurde als Ferienwohnung eingerichtet, kann aber voll vermietet werden oder als Erweiterung des Haupthauses genutzt werden. Die Wohnfläche des Obergeschosses liegt bei ca. 80m² und umfasst ein Bad mit Dusche, einen großen und offenen Wohn-Essbereich, ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, einen Abstellraum sowie einem Kamin und einer Sauna. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 131m² und einem zusätzlichen Kaltwintergarten von 38m². Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für Gemütlichkeit und bietet die Möglichkeit, in den Kaltwintergarten zu gelangen. Der Zugang in den nahezu blickgeschützten Garten ist über den Wintergarten und die Küche möglich. Zudem gibt es im vorderen Bereich des Gartens eine weitere Terrasse, die als Frühstücksterrasse für das Haupthaus oder als eigener Bereich für die Einliegerwohnung genutzt werden kann. Eine schöne Feuerstelle hinter dem Haus vervollständigen den Ausenbereich und laden zu schönen Grillfesten ein. Neben einem großen Gartenhaus, einem Holzschuppen und und der großen Doppelgarage bieten ein Waschraum und Handwerkerraum die nötige Funktionalität für das Eigenheim. Kontaktaufnahme auch gerne telefonisch 0173 7417436 oder per Mail Anghop@web.de.

Erdgeschoss: Kaltwintergarten Wohnzimmer mit Kamin Küche mit Einbauküche und Abstellkammer Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Gäste-WC mit Dusche 3 Schlafzimmer Flur zum Garagentrakt inkl. geschreinerter Garderobe Obergeschoss: Wohn-Koch-Essbereich inkl. Einbauküche Flur mit Kamin Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Sauna Bad mit Dusche großer Abstellraum

Mehren hat ca. 1.5000 Einwohner und liegt im Herzen der Natur umgeben von den wunderschönen Maaren. Durch die gute Infrastruktur (Ganztagsgrundschule, Kindergarten, Bäckerei, Spar-Einzelhandel) und der direkten Autobahnanbindung (A48) ist Mehren ein perfekter Standort für Familien und Berufspendler.