1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €37.000 32 m²
Ahornstraße 25, 45134 Essen / Stadtwald, Essen

Die in der im Jahr 1992 errichteten Senioren-Wohnanlage gelegene Eigentumswohnung bietet eine gute Kapitalanlage. Die Wohnung ist langfristig an den Betreiber der Seniorenanlage "Ahorn-Residenz" vermietet. Sie gehört zum Gesamtkonzept der Seniorenresidenz im Rahmen des "Betreuten Wohnens". Das Ein-Raum-Appartement ist von Bewohnern aufgrund der Größe sehr begehrt. Der Wohnanlage vorgelagert ist die direkte Zuwegung zur S-Bahnstation Essen-Stadtwald.

Die Wohnungsausstattung und die des Gebäudes entspricht dem Baujahr 1992. Die Wohnung ist über zwei Aufzugsanlagen rollstuhlgerecht erreichbar. Die Flure und auch die Wohnung selbst haben als Bodenbelag Teppichböden. In dem Appartement ist eine kleine Pantryküche eingebaut. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC. Ein Einbauschrank als Garderobe ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein kleiner Balkon zur Südost-Seite.

Die Immobilie liegt oberhalb des S-Bahnhofs Essen-Stadtwald, äußerst zentral und dennoch sehr ruhig am Waldrand. In nur 2 Haltestellen erreichen Sie mit der S-Bahn die Innenstadt von Essen. Die nächste Bushaltestelle am Stadtwaldplatz liegt ca. 400 m entfernt. Alle Vorteile der Wohnlage des Essener Südens treffen hier zu: direkte Anbindung an den Stadtwald und die Nähe zum Baldeneysee als Ausgangspunkt sowohl für viele Wassersportarten als auch für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren. Schulen aller Bereiche sind unweit der Immobilie vorhanden. Am Stadtwaldplatz liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs einschließlich Apotheken. Hier finden Sie auch Ihre Ärzte aller Fachrichtungen. In wenigen Auto-Minuten erreichen Sie auch den pulsierenden Stadtteil Rüttenscheid.

Sprechen Sie mit uns, denn möglicherweise interessiert Sie auch eine Besichtigung der Immobilie? Bei Aktivierung der Rückfrage hier auf dem Internetportal erhalten Sie gerne auch ein ausführliches Expose von uns. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Sommer-Immobilien-Auktion erworben werden kann. Diese Immobilien-Auktion findet am 04.09.2020 um 11.00 h in der PHILHARMONIE ESSEN (RWE-Pavillon), Huyssenallee 53, 45128 Essen, statt. Mindestgebot (Auktionslimit) EUR 37.000,-- * *zzgl. 11,60 % Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis bis zu einem Zuschlagspreis von 49.999,- € und 9,28 % Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis ab einem Zuschlagspreis von 50.000,- € (jeweils inkl. Umsatzsteuer). Für Sie ist ein solcher Immobilienkauf möglicherweise etwas Neues, so das wir Sie über den Weg zum Erwerb und die Möglichkeiten des Bietens sehr gerne informieren möchten. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage: www.auktionshaus-grundstücksbörse.de. Dort erhalten Sie alle weiteren Informationen. Gerne können Sie den zuständigen Betreuer unter 0156 – 78 51 23 13 zu Rückfragen erreichen. Wir freuen uns über Ihren Kontakt.