Haus zum Verkauf €410.000 100 m²
67259 Großniedesheim, Rhein-Pfalz-Kreis
bisheriger Preis €420.000

Bei dem einstöckigen gepflegten Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie in einem ruhigen Wohngebiet. Neben drei Zimmern auf einer Ebene, bietet das Haus ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, sowie eine Küche mit großzügiger Speisekammer. Der Dachboden ist begehbar, derzeit mit Ausziehleiter zu erreichen. Er bietet Ausbaureserve und ein Treppenaufgang wäre nachträglich möglich. Das Haus / Massivbauweise ist voll unterkellert (100m2) und auch hier könnten 2 der 5 Räume zu Wohnräumen (Hobbyraum / Büro) umgebaut werden. Die Heizung (Marke: Brötje) wurde 2017 neu eingebaut. Die Terrasse (von Wohnzimmer und Schlafzimmer erreichbar, Eiche Parkettböden) wird derzeit fachgerecht renoviert und neu gefliest. Der Brunnen im Garten ist mit einer Grundwasserpumpe ausgestattet und man kann damit den Garten bewässern. Das Garagentor (Rolltor) wurde 2018 erneuert. In der großen Hofeinfahrt direkt neben dem Haus links, könnte man einen Carport errichten und würde trockenen Fußes das Haus betreten können. Frankenthal liegt ca.5 km entfernt. Eine sehr gute Anbindung (Mannheim, Heidelberg, Frankfurt) mit der Bahn ist von dort aus möglich. Das Haus wird von privat verkauft und ich bitte darum, keine Makleranfragen zu erhalten.

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

In einem ruhigen Wohngebiet, das insgesamt 1976 erschlossen wurde. Es stehen dort zum großen Teil Einfamilienhäuser. Direkt hinter dem Haus wurde ein Neubaugebiet erschlossen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Besichtigungen nach Vereinbarung und sind auch am Wochenende möglich. Makleranfragen nicht erwünscht.