Haus zum Verkauf €625.000 192 m²
90607 Rückersdorf, Nürnberger Land (Kreis)

Lassen Sie Ihre Familie in idyllischer Umgebung wohnen und genießen dennoch die schnelle Anbindung nach Nürnberg mit dem Auto oder der Bahn - besser geht es nicht! Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 auf einem ca. 1091 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 192 m². Das Erdgeschoss umfasst den Eingangsbereich mit separatem Gäste- WC, das Wohn/ Esszimmer, Küche mit Abstellraum, ein Büro, sowie die großzügige Wohnhalle mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem schönen Garten. Über die prachtvolle Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Es sind 2 Kinderzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein separater Abstellraum, ein Badezimmer, sowie ein Schlafzimmer mit einem Ostbalkon vorhanden. Das Anwesen ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, die bisher als Multimedia- und Hobbyraum genutzt wurden. Ebenfalls befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC im Keller. Von Ihrer Doppelgarage aus gelangen Sie und Ihre Einkäufe stets trockenen Fußes ins Haus. Wie Sie den Bildern entnehmen können, befindet sich das Haus in einem dem Baujahr entsprechenden, renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigem Zustand und verträgt eine "Schönheitskur". Sie haben hier die Möglichkeit mit handwerklichem Geschick oder Unterstützung durch Fachleute ein schönes Zuhause für sich und Ihre Familie zu schaffen Bei der Preisfindung wurden diese Investitionen bereits berücksichtigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen können Sie sich gerne per E-Mail unter: franziska.roettcher@planethome.de oder telefonisch unter 0151/68967625 an mich wenden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme/Anruf. Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Die Gemeinde besteht aus dem Pfarrdorf Rückersdorf und den Ortsteilen Ludwigshöhe und Strengenberg. Durch den mit herrlichem Mischwald bewachsenen Bergrücken der Ludwigshöhe und den sich anschließenden Sebalder Reichswald ziehen sich gut markierte Wanderwege. Rückersdorf besteht aus einem typisch fränkischen Straßendorf mit schönen alten Fachwerkhäusern, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kindergärten. Außerdem verfügt es über zwei Bahnstationen, sowie kurze Anschlüsse zur A 3 und A 9.