„Für das Objekt liegt ein Sanierungskonzept (Heizung, Fenster, 2 Bäder, Fußböden, Sanitär, Innentüren usw. sie können eigen Ideen mit einbringen) vor, das übernommen werden kann“. Diese Immobilie besticht durch ihr Potenzial, das Vorderhaus verfügt über 4-5 Zimmer, Wohnküche sowie G-Wc, im Keller befinden sich 2 Kellerräume, Waschküche mit sep. Ausgang sowie ein Wannenbad. Das Dachgeschoß dient als Ausbaureserve. Der Anbau mit sep. Zugang verfügt über eine Dreizimmerwohnung. Zum Objekt gehören ein großer Garten sowie eine Garage. Die Fassaden sowie die Abwasserrohren wurden in 2006 erneuert, der Strom in 1993, das Garagendach in 2011. Die Gemeinde Heuchelheim mit seinen etwa 7.800 Einwohnern verteilt auf 2 Ortsteile (Heuchelheim mit rd. 5.700 E und Kinzenbach mit rd. 2.100 E) grenzt unmittelbar westlich an das regionale mittelhessische Oberzentrum Gießen. Damit sind auch hervorragende Anbindungen an die A480 zur A5 (BAB Frankfurt-Kassel) und über die B49 zur A45 (BAB Hanau-Dortmund). Für die Bürger bestehen in der Kommune ausgezeichnete Standortfaktoren, durch die vor Ort und im angrenzenden Gießen vorhandene gute Infrastruktur im sozialen, kulturellen und technischen Bereich. Zur 3 km entfernt Universitätsstadt Gießen verkehren mehrere Buslinien.
Auf die kompl. Innenausstattung können sie noch Einfluss nehmen.
Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Seitenstrasse nur wenige Schritte zum Kindergarten, Schule sowie Stadtbus. Zur 3 km entfernt Universitätsstadt Gießen verkehren mehrere Buslinien.