4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.500 102 m²
32278 Kirchlengern, Herford (Kreis)

Hier erwarten den Käufer eine modern gestaltete Eigentumswohnungen im Obergeschoss einer noch nicht im Bau befindlichen Wohnanlage mit 4 Einheiten sowie innovativem Energiekonzept. Die Wohnung mit überdurchschnittlichem Komfort bietet ca.102 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf 1 Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1-2 Kinderzimmer, 1 Tageslicht-Bad, 1 Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung verfügt jeweils über einen ca. 18 m² großen Balkon. Nutzen Sie diese schöne Möglichkeit an sonnigen Abendstunden zur Erholung vom Altagsstress und zum gemütlichen Verweilen allein oder mit Freunden. Ihre PKWs stellen Sie auf den unmittelbar am Haus befindlichen Stellplätzen ab.

Gebaut wird das Objekt mit absolut neuester Heiztechnologie mit hoher Wärmedämmung, 3-fach Fensterverglasung etc. Dadurch entstehen Ihnen extrem niedrige Nebenkosten für Heizung und Warmwasserbereitung und Sie entlasten zusätzlich noch die Umwelt. Mit der Technik von morgen schon heute kräftig sparen – investieren Sie in eine zukunftssichere und gleichermaßen wertstabile Immobilie! Bei der Erstellung der Wohneinheiten und im gesamten Objekt kommen ausschließlich wertige Materialien zum Einsatz, die für einen gehobenen Wohnkomfort sorgen. Bei der Herstellung des Gebäudes gelten die Vorschriften für Wohngebäude, dem Baugesetzbuch, der Landesbauordnung und den technischen Vorschriften und DIN-Normen sowie der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) Das Objekt überzeugt mit folgenden Attributen: - Moderne Architektur - Lichtdurchflutete Räume - Terrasse - Stellplatz - Hauswirtschaftsraum - Technik- und Hausanschlussraum außerhalb der Wohnung - Zentralheizung mit neuester Technik - Fußbodenheizung - Individuelle Temperatursteuerung durch Thermostate in jedem Raum - Hochwertige Ausstattung Der Kaufpreis beinhaltet: - Ausstattung gemäß Bau-und Ausstattungs-beschreibung vom Bauträger - Hausanschlüsse - Pflasterung von Einfahrt, Hauseingang und Terrasse - 2 Stellplätze - Deckenluke mit Klappleiter

Kirchlengern ist eine kreisangehörige Gemeinde im ostwestfälischen Kreis Herford im Nordosten des Bundeslands Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde liegt rund 25 km nördlich von Bielefeld. In zentraler Lage an der Grenze zu Löhne- Obernbeck finden Sie Ihr neues Zuhause. Dieses modern gestaltete Immobilie beheimatet 4 Wohneinheiten, die über eine Größe von ca. 102 m² verfügen. Die Ausstattung, das innovative Energiekonzept und die zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung werden Sie sicher überzeugen!

Das Objekt befindet sich noch in der Planung, so dass der neue Eigentümer noch eigene Wünsche mit einbringen kann. Der Baubeginn ist in Kürze geplant. Die Fertigstellung ist für den Spätsommer 2021 vorgesehen. Angaben zum Energieausweis: Ausweis-Typ: bedarfsorientiert Energie-Kennwert: XXX,X kWh/(m²a) Effizienz-Klasse: Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme - Luft-Wärme-Pumpe Baujahr des Wärmeerzeugers: 2020/2021 Besichtigung: Nur nach vorheriger Absprache mit uns. Hinweise: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns vom Verkäufer überlassenen Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Das Baulastenverzeichnis hat der Makler nicht eingesehen. Da wir unseren Vermietern gegenüber nachweispflichtig sind, möchten wir Sie bitten, uns Ihre vollständige Anschrift, sowie Ihre Telefonnummer mitzuteilen. Sehr gerne senden wir Ihnen dann umgehend ein Exposé über das gewünschte Objekt. Wir danken für Ihr Verständnis. Ihr BRINKMANN IMMOBILIEN TEAM